雅居乐上半年营业额达225.58亿元 期内利润10亿元

　　8月23日，雅居乐集团控股有限公司发布截至 2016年6月30日止六个月中期业绩公告。期内，雅居乐的累积预售金额为284.5亿元，较去年同期上升36.7%；累积预售建筑面积为286.4万平方米，较去年同期上升27.0%；预售均价为每平方米9932元，较去年同期上升7.6%。

　　2016年上半年，雅居乐的营业额与毛利分别为225.58亿元和45.15亿元。期内利润为10.01亿元。整体毛利率及净利润率分别为20.0%和4.4%。

　　营业额方面，按业务划分，2016年上半年，雅居乐来自物业发展的确认销售总金额为216.35亿元，较2015年同期的165.50亿元上升30.7%。确认销售总面积为236万平方米，较2015年同期的179万平方米上升31.8%。在售项目的确认销售均价由2015年上半年的每平方米9243元下降0.8%至2016年上半年的每平方米9167元，主要由于确认销售的地区分布有所改变。

　　雅居乐2016年上半年的物业管理费收入为4.75亿元，较2015年同期的3.85亿元上升23.6%。酒店营运收入为3.52亿元，较2015年同期的3.28亿元上升7.3%。物业投资收入为0.96亿元，较2015年同期的0.37亿元上升156.7%。

　　毛利方面，雅居乐录得毛利45.15亿元，较2015年同期的51.28亿元下跌11.9%。期内毛利率为20.0%，毛利率的下降主要由于各城市╱地区占集团确认销售比例的改变及毛利率相对较低的项目所占份比的增加，及单位销售成本有所增加，尤其是单位土地成本较高的新项目。

　　财务方面，于2016年6月30日，雅居乐的净负债比率为51.0%，较于2015年12月31日下降13.0个百分点。

　　期内，雅居乐在售项目69个。于2016年6月30日，雅居乐于42个城市及地区共拥有预计总建筑面积3359万平方米的土地储备，分布于华南区域、华东区域、西部区域、华中区域、海南及云南区域、东北区域、华北区域及马来西亚吉隆玻，相关楼面平均地价为每平方米人民币1176元，土地成本价格具一定的竞争力。

　　2016年上半年，雅居乐新增预计总建筑面积共664，418平方米的土地，应付土地金额为54.35亿元。该等新增地块位于北京、郑州、苏州及中山，其中北京及苏州为其新开拓的市场。