8月23日,中国金茂控股集团有限公司发布截至2016年6月30日止六个月中期业绩报告。期内,中国金茂收入达103.88亿港元,较上年同期增长41%,主要系城市及物业开发项目的收入较上年同期增长所致。
其中,城市及物业开发收入约为82.88亿港元,较上年同期增长57%,主要源自南京青龙山国际生态新城土地一级开发项目交付结算;商务租赁及零售商业运营收入与上年同期基本持平。酒店经营收入较上年同期下降5%,主要系人民币对港币汇率下行所致,若未计及汇率影响,酒店经营收入较上年同期增长1%。
截至2016年6月30日止六个月,公司所有者应占溢利为15.40亿港元,较上年同期上涨0.3%;若扣除投资物业公平值收益(已扣除递延税项),公司所有者应占溢利为12.30亿港元,同比增长34%。
中国金茂上半年签约额首破人民币200亿元达207亿元,较去年同期大幅增长102%。一线及二线中心城市,包括上海、北京、南京、长沙贡献了主要的销售业绩。
此外,期内中国金茂销售成本约为62.32亿港元,整体销售毛利率为40%,与上年同期之41%基本持平;上半年融资成本为2.62亿港元,较上年同期3.14亿港元减少17%。
于2016年6月30日,集团有现金和现金等价物144.26亿港元,主要以人民币、港元及美元计值。
在土地获取方面,2016年上半年中国金茂共计获取的土地储备规划建筑面积合计约为212万平方米。
另据公告显示,于2016年7月31日,中国金茂物业开发板块累计销售签约额(撇除已入账的部份,不含土地一级开发)共计约440.48亿港元。
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