8月23日,武汉国土资源局网上挂牌的P(2016)085号江夏区地块被中锐地产以12.79亿元摘得,溢价率422.04%;楼面价7299.1元/平方米,刷新江夏区单价地王记录。
在此之前,江夏区的单价地王为中国建筑集团早前竞得的P(2009)058号地块,溢价率63.6%,楼面价3054.86元/平方米,建设项目为中建汤逊湖壹号。
观点地产新媒体了解,江夏区庙山办事处普安村P(2016)085号地块为此次大热地块,截至地块开拍前3个小时,参与网上报价的就有16家房企。包括联投、联发、融科、融创、中锐、碧桂园城市公司、保利、清能等。
地块土地面积83467.59平方米,为储备住宅用地,容积率1.0-2.1,起始价2.45亿元。
此外,于同日出让的P(2016)084号被武汉市江夏城投集团有限公司以2.52亿元竞得,楼面价5542.09元/平方米,溢价率159.22%。
该地块位于纸坊街复江道,为储备住宅用地,临近地铁纸坊线(7号线二期)纸坊大街站,周边在售楼盘均价7000-8000元/平方米左右。地块净用地面积9503.06平方米,建面约4.5万平方米。起始价9700万元,起始楼面价2138元/平方米。
P(2016)083号地块由武汉亘星资源有限公司以1.37亿元竞得,楼面价3753.42元/平方米。
该地块位于江汉区姑嫂树高架旁的罗家咀路10号,临近地铁6号线杨汊湖站。为住宅、商服、街巷、公园与绿地,净用地面积7832平方米,建筑面积3.65万平方米。其中商服建面达3.05万平方米,占比84%。
理想置业+曦圆以总价0.22亿元拿下巴南区李家沱地块;保利以总价15.25亿元拿下江北区大石坝核心地块……
云南城投宣布将51亿资产售予控股股东,保利集团卫飚也离场,保利入局混改或搁浅。有业内分析,“主要可能是云南城投自身问题太多。”
4月27日,云南城投宣布拟以协议转让的方式,转让版纳云城90%股权予保利,价格为3.16亿元,标的公司开发的项目为梦云南·雨林澜山项目。
近日,云南城投宣布转让西双版纳傣族水乡特色旅游小镇部分权益,“尽快回笼资金,缓解资金压力”,有人猜测接手方很大几率为保利发展。
云南城投宣布,拟转让东莞云投90%股权予保利,交易价款暂定为9.41亿。云南城投表示,本次交易可增强公司现金回流,收回前期投入资金。
5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。
招商以58.87亿摘武汉硚口宗关TOD地块,出让面积约10万㎡。该地块曾遭遇两次流拍,后修改了部分指标重新上架,起价由78.6亿下调至58.37亿。