8月24日媒体报道称,在拿下110.1亿元上海静安地王后,融信将选择与万科按照50:50比例进行合作,并由融信操盘。目前,该消息尚未得到两方证实。
观点地产新媒体了解,8月17日,上海静安中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块正式出让,吸引了18家房企前来竞价。其中,融信、万科均有参与。
最终,由7号竞买人融信中国以总价110.1亿元竞得,成交楼板价100315元/平方米,溢价率139%。可售部分实际楼板价145896元/平方米,刷新了全国楼板价地王纪录。
在8月23日上午,在融信中国上半年业绩发布会上,主席欧宗洪透露,静安地王项目已经与国内前十名的某知名房企进行合作,具体名称还不方面透露,双方的股权占比为50:50。
此后有媒体报道称,融信所指的合作方正是万科。目前,万科在静安地王隔壁布局有“万科雅宾利”。
另悉,融信执行董事、首席财务官曾飞燕对观点地产新媒体等媒体指出,融信已将2016全年目标上调近50%至240亿元。
如果按照原来的160亿计算,融信上半年已完成近85%。公告显示,前六月融信合约销售及已售总建筑面积分别为132.2亿元及84万平方米,较2015年同期分别增加约176.7%及182.3%。
万科制定了一揽子方案,以实现3个目的——降负债、完成融资模式转型和聚焦主业,除3项主业外将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。
16日,苏州招恺置业42.23亿竞得上海弘安里80%股权及40.6亿债权,前者分别由招商蛇口、融信持股51%、49%,而后者为虹口区弘安里项目公司。
5月12日,福州首场集中供地进入竞拍环节,19宗地均成功出让,总成交额达106亿,其中融信夺地最多,共收获3宗地块,龙湖、新城等均有所获。
近日,融信首进连云港,以13.8亿包揽2宗涉宅地块, 总建面16.2万㎡,楼面单价为赣榆区涉宅地第一高和第二高,分别为8544元/㎡和8488元/㎡。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。