融创、IOI分获翔安商住地 厦门土拍一日收金超170亿

　　8月26日，厦门集中出让拍卖翔安南部3幅、翔安新圩1幅、集美灌口1幅、同安汀溪1幅，共6幅地块，出让地块面积超过2016年至今出让土地面积总和。

　　其中，翔安南部新城的3宗地块于当日下午3点正式开拍。

　　观点地产新媒体根据本地媒体消息，继2016XP04地块成功出让后，2016XP05地块和2016XP06地块也依次以高溢价成交。

　　其中，2016XP05地块共吸引了23家公司参与竞买。最终，由IOI（厦门）置业有限公司以总价23.24亿夺得，成交楼面价36888.89元/平方米，溢价率141.08%。 资料显示，该地块位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧（B地块），土地面积25079.725平方米，建筑面积63000平方米，为商住用地，起拍价9.64亿元，起拍楼面价15301.6元/平方米。

　　2016XP06地块共吸引了22家公司参与竞买。最终，98号融创以30.76亿元竞得，成交楼面价375121.95元/平方米，溢价率142.59%。该地块位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与翔安西路交叉口东北侧（C地块），土地面积32536.500平方米，建筑面积82000平方米，为商住用地，起拍价12.68亿元，起拍楼面价15463.4元/平方米。

　　至此，厦门集中拍卖的6宗地全部成功出让，总成交金额达171.1亿元。

　　上午出让的3宗地成交情况如下：

　　集美灌口J2016P01地块，经多轮混战后，融侨、禹洲和泰禾三者进入抢地白热化阶段。最终，禹洲以28亿总价一举拿下，成交楼面价32825元/平方米，溢价率183.69%。

　　在禹洲力挫融侨、泰禾，以183.69%溢价率抢下厦门集美宅地后，泰禾火拼世茂多个回合，并以27.84亿元摘获T2016P01同安汀溪地块，楼面价30097.29元/平，溢价率141.46%，一举成为同安新地王。

　　继禹洲、泰禾之后，万科成为今日上午最后一宗地的得主，以19.62亿元竞得X2016P03翔安新圩地块，成交楼面价22169.49元/平方米，溢价率97.78%。