8月28日晚间,勒泰商业地产有限公司发布中期业绩,上半年勒泰商业地产继续亏损,董事会宣布不派息。
据观点地产新媒体查阅业绩报,上半年,集团的总收益为6300万港元,同比2015年同期下降4.55%,期内的收益全部来自于位于美国的投资物业—勒泰南山广场。
上半年,集团除税后亏损由4080万港币增加163%至亏损1.073亿港元,其中部分为期间因授出购股权而产生以股份为基础的付款6920万港元,此属非营运及一次性付款,金额相当于除税后亏损的64.5%。如扣除以股份为基础的付款,除税后亏损将为3810万港元,较2015年同期下降14%。
但是,勒泰商业地产强调,尽管集团本期间录得除税后亏损,但管理层经计入以下各项后,预计2016年下半年的亏损状况或会有所改善:上半年期内从河北唐山勒泰城的物业所得的预售收入6.716亿港元因会计原则而于本期间尚待确认入账;同时,该物业预计于2016年第四季度交付,届时将为集团带来收益。
上半年期内,公司每股亏损约为31.69港仙,2015年为12.06港仙,董事会建议不派中期股息。
另外,财报显示,于2016年6月30日,公司拥有人应占本集团的资产净值为3.773亿港元,而上年同期为4.384亿港元。公司拥有人应占每股资产净值为1.11港元,上年同期为1.29港元。
据观点地产新媒体了解,截至8月28日收市,勒泰商业地产的股价为3.82港元/股。
负债方面,截至2016年6月31日,集团的净资产负债比率为645.5%,而2015年12月31日为327.2%。
勒泰商业公告称,公司间接全资附属公司勒泰环球,与杨龙飞订立协议。拟以总代价45亿港元收购勒泰国际及嘉宝(目标公司)的全部已发行股本。
勒泰商业地产的控股集团——勒泰集团发行行境内首单不依赖主体评级REITs,并于今日在深交所挂牌上市。
7月31日,勒泰商业地产发布正面盈利预告显示,上半年业绩将由亏转盈,与2016年同期相比则录得亏损,具体中期业绩公告预期将于8月9日刊发。
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