8月29日,红星美凯龙(需求面积:30000-100000平方米)家居集团股份有限公司宣布,集团与商业地产基金管理机构高和资本共同发起设立国内首支家居商业地产并购基金,双方将作为该基金的联合管理人。
据观点地产新媒体查询,红星美凯龙与高和资本将作为基金的联合管理人,共同进行投资决策,资金规模为50亿元人民币(将根据投资节奏随时扩募),各自出资首期基金的10至15%,其余部分进行外部募资。
基金将以红星美凯龙在一二线城市的委托管理商场为主要资产目标,在分工上,红星美凯龙主要负责寻找优质资产标的,并进行运营管理;高和资本负责基金的结构搭建、资产管理和退出机制设计等,从而充分发挥各自的优势,务求达至最大协同效应。
红星美凯龙董事长、执行董事、首席执行官兼总经理车建兴认为,发起及设立并购基金将有效进一步打通家居产业和金融资本的融合,象征红星美凯龙与投资机构、委管店业主方、品牌商户共同开发中国家居业的商业未来。同时标志着红星美凯龙从连锁商业资产管理1.0时代迈进2.0时代。
车建兴介绍,1.0时代的主要特征是以品牌输出、管理输出为特征,表现为商业运营管理和物业管理,而2.0时代则增加了金融管理这一新内涵,金融管理能够提升连锁商业资产的变现能力、流动速度、价值提升,并进行市场化定价。
近日,红星美凯龙与山东儒辰集团达成战略合作,双方将在山东省内就地产投资、商业运营、产城融合等领域达成合作,项目将于2020年内落地。
据上海清算所披露,红星美凯龙完成发行2020年度第一期超短期融资券,发行规模为5亿,发行利率为4.2%,起息日为4月29日,兑付日为10月26日。
红星美凯龙拟发行2020年度第一期超短期融资券,注册金额15亿元。本期发行金额5亿元,发行期限180天,募集资金用于偿还即将到期的银行借款。
领展内地项目客流量4月起逐渐见到回升趋势,并在5月回复到去年同期60%水平;公司手握162亿港元备用流动现金,“看到不少进行收并购机会”。
6月1日,旭辉以底价38.05亿摘广州南沙横沥1宗地,折合楼面价1.26万元/㎡,地块出让面积5.36万㎡,最大计容建面32.38万㎡,为商住混合用地。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。
领展行政总裁王国龙表示,相信商户经营最坏时间已过去,惟未来希望不会再有其他不利因素影响租户经营,料香港零售租金将保持稳定。