中洲控股上半年销售51亿 净利润同比下降94%

　　8月29日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布2016年半年度报告。

　　据观点地产新媒体查阅公告显示，报告期内，公司实现营业收入33.22亿元，同比增长42.11%；利润总额1.36亿元，同比下降76.61%；归属于母公司所有者的净利润0.26亿元，同比下降93.67%；经营活动产生的现金流量净额-6.34亿元，同比下降23.70%。

　　报告期内，中洲控股营业收入增加主要系结算房地产收入较上年同期增加；利润总额及归属于母公司所有者的净利润下降主要原因，一是结算房地产收入占比较高的上海君廷项目和成都中洲中央城邦项目土地获取成本较高，与上年同期竣工结算的深圳中洲控股金融中心项目相比，毛利率有较大幅度的下降；二是随着公司业务规模的扩张，本报告期期间费用同比有较大幅度增加。

　　报告期内，中洲控股房地产项目销售面积43.95万平方米，销售额51.03亿元，同比分别增长149.86%和184.13%，合同销售额完成年度计划目标的48.53%。

　　主要在售项目包括：成都中洲锦城湖岸合同销售额12.45亿元；惠州中洲中央公园合同销售额7.66亿元；惠州中洲天御合同销售额9.66亿元；上海中洲君廷合同销售额6.82亿元；上海中洲里程合同销售额8.5亿元；其他项目销售额总计6.22亿元。

　　土储方面，2016年1月，公司全资子公司祥铭投资有限公司收购时骏有限公司，获取香港铜锣湾大坑道项目，为公司在香港地区取得了第二个项目储备，实现香港地区双盘联动。

　　2016年6月，公司通过招拍挂方式以40167.4万元总价获取成都市成华区建材路5号宗地地块，该地块位于成都火车东客站板块，占地面积1.51万平方米，容积率3.8，计容建面5.74万平方米，区域成熟、交通方便、周边配套完备，为公司布局成都地区再添筹码。