恒大上半年股东应占溢利20.17亿 同比减少78.60%

　　8月30日，中国恒大集团发布公告显示，上半年，恒大集团收入为人民币875.0亿元，同比上升12.6%；毛利为247.7亿元，同比上升12.2%；公司股东应占溢利为20.17亿元，同比减少78.60%；每股基本盈利为0.147元。

　　恒大集团称，报告期内收入为875.0亿元，其中，物业发展分部收入增加11.1%至837.4亿元，增长主要由于确认销售物业面积较2015年同期增加0.4%，而物业平均售价格较2015年同期增加10.6%。物业管理收入达6.93亿元；投资物业收入达人民币2.58亿元，增长222.5%，主要为物业租金收入。

　　而毛利的增长则主要因为平均售价增长逾10.6%。毛利率为28.3%，维持与去年同期相对稳定的水平。

　　恒大集团还称，报告期内，其物业发展及其他业务核心业务利润为78.1亿元，按报告期纯利剔除公平值收益、汇兑损失、以公平值记入当期损益金融资产亏损及一次性捐款而计算。本报告期核心业务利润率为8.9%。

　　据观点地产新媒体查询，上半年，恒大集团内收款额逾1100亿元；在金融方面，其成功发行非公开中国企业债券100亿元，并于海外发行优先票据7亿美元，于2019年到期。永续债增幅净额为人民币402.7亿元。

　　恒大集团上半年期末现金总额为2120亿元，其称，这为公司上市以来的最高水平。恒大集团还介绍，期末未使用银行授信额度达到人民币1260.1亿元，连同人民币2120.0亿元的现金总额，本集团可使用资金合计人民币3380.1亿元。

　　另外，恒大集团表示，于2016年6月开始折价出售竣工已久的物业，以增加合约销售额及所收取现金，相信清理积存物业后，集团库存流转率将上升，令日后有更多现金流入。

　　 夏海钧现场指出，恒大是中国现金流最多的房企，购买万科股票是用自有资金。

　　中报显示，于2016年6月30日，恒大持有现金总额（包括现金及现金等值物及受限制现金）人民币2,120.0亿元，较2015年年末人民币1,640.2亿元增加29.3%。

　　2016年8月8日截至2016年8月15日，恒大透过附属公司在市场上进一步收购共235,792,663股万科A股，连同此前收购，恒大集团已持有752,663,291股万科A股，占万科已发行股本总额约6.82%。总代价已至145.7亿元人民币。

　　此外，针对金融业务方面的布局，夏海钧表示，未来恒大会考虑并购金融机构。