梅州万达广场将于9月23日开业 梅州商业劲敌来了？

　　（赢商网报道）在珠三角等经济发达地不断涌现各种购物中心时候，万达也加大其在广东的布局，而梅州，作为粤东的城市代表，成为万达首进的粤东城市，2014年6月，万达在梅州拿下一宗大型商服用地，将建在梅州乃至粤东首个万达广场，如今两年过去了，相关消息传来，梅州万达广场（开业时间:2016-09-23、已签约271个品牌）将于9月23日开业。

　　据悉，梅州万达广场位于梅江区三角镇坜明村和三乡村，由万达集团斥资50亿打造的70万㎡大型商业综合体，业态涵盖高端住宅、国际购物中心、甲级商务写字楼、高端酒店、万达金街等，其中购物中心体量达13万平米。

　　与大多数万达广场一样的是，梅州万达广场同样将引进万达IMAX影院、万达宝贝王、大玩家等主力店。"民以食为天"餐饮在各大购物中心中起到的聚客作用不容小觑。梅州万达广场的餐饮品牌同样值得关注，不仅容纳了大量梅州本地美食，还引进极具国内外风味餐饮，如南美豹国际自助百汇、牛汇客-西式自助、蓉城小厨、少东家、小肥羊、华神火锅、江小鱼、老客家、印象南洋、川町太郎、泰厨、万岁寿司、卢家妈妈、汇客苑等。零售品牌方面包括百丽、马克华菲、热风、ONLY、拉夏贝尔、STSCCATO等；周大福、六福珠宝、钻石之家、金至尊等珠宝首饰品牌。

图片来源于梅州万达广场官方微信

　　赢商网了解到，万达在广东的首个万达广场于2010年在广州白云区开业，之后便开启了在粤的布点之路。截至去年年底，广东已开业的万达广场共10座，集中于广州、东莞、佛山、江门等珠三角片区为主的城市。

　　2016年广东则迎来万达广场爆发年，包括湛江万达广场、梅州万达广场、佛山三水万达广场、东莞虎门万达广场、清远万达广场。

　　而其于今年1月份签约的大亚湾项目，则已于今年2月动工。

　　不可否认，凭借集约化的规划和高复合的业态，万达广场独具强大的城市造心功能和商圈制造能力。万达广场以"点"带"面"，形成了以万达广场为中心的商圈，那么，作为梅州商业较为发达的梅江区，在梅州万达广场周边，已聚集了哪些商业项目呢？

　　赢商网了解到，附近的大型商业项目包括万象江山、客都汇、梅州东汇城，此外，梅州还包括锦发君城商业综合体、万佳时代、客家新世界综合体、兴一广场等，在一个三四线城市容纳如此多商业综合体，市场的竞争也急剧上升。

　　据悉，客都汇、东汇城、万象江山、锦发君城商业综合体等已开业，万佳时代广场则于今年6月试营业。

　　其中客都汇位于梅江区江南路与梅水路交汇处，地处华侨城商圈、鸿都数码商圈、百花洲商圈三大商圈核心地段，总建筑面积10万平方米，是梅州首家涵盖购物、娱乐、休闲、餐饮、生活超市等商业体；

　　东汇城由富港集团打造，已于去年年底开业，引进了昌大昌超市、迪卡侬运动超市、大地影院、欢乐迪氧吧KTV、乐8小镇、跨境保税O2O平台等品牌。

　　万佳时代广场则位于江北老城区腹地，进驻的品牌包括大地影院、新乐家超市、广点轩、探炉、健美力健身房、云乡缘、金贝儿儿童乐园、嘻哈电玩城、潮流坊、屈臣氏、大东、凡花、贡茶、杏记甜品等。

　　锦发商业项目则坐落于梅县新城，总建筑面积高达50000平方米，集购物、娱乐、餐饮、休闲于一体，引进卜蜂莲花等品牌，已于今年1月份开业。

　　万象江山是梅州首个城市综合体，其开发建设参考深圳"万象城"、广州"天河城"的模式，规划建设客家文化大观园、国际大型购物中心、情景体验式主题购物公园、中西结合风情住宅小区等，打造集办公、会展、餐饮、休闲、娱乐等多功能于一体的城市综合体和旅游项目。

　　梅州客家新世界综合体项目位于"梅县新城"版块的核心区域，总建筑面积33万平米，商业建筑面积6万㎡涵盖了购物中心、风情商业街、大型超市、时尚百货、商务酒店、特色餐饮、双巨幕影城等。

　　兴一广场则是坐落于兴宁的城市综合体，是一个集大型购物中心、综合性百货超市、星级商务酒店、时尚SOHO和都市豪宅为一体的40万㎡国际级城市综合体。

　　在这些商业项目中，大量仍是本地房企开发运营，由商业地产第一品牌打造的万达广场即将开业，会对梅州整个商业市场造成怎样的影响呢？还有待时间考量。