上海浦东新区19.5亿挂牌一商住地 面积2.67万平

　　9月8日，上海市规划和国土资源管理局发布了浦东新区1幅国有建设用地使用权的出让公告。

　　公告显示，上述地块编号为浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元31-01地块，东至济阳路，南至高青西路，西至东育路，北至海阳西路。

　　该地块为商办、餐饮旅馆业用地，土地出让面积为26707.30平方米，容积率为5.0，保证金为97482万元，挂牌起始价约19.5亿元。

　　对于出让形式，公告显示，发布确定后续交易方式通知时间为10月20日，若为挂牌方式出让，其报价开始时间为10月21日，挂牌截止及现场竞价时间为11月1日。若转为招标方式出让，招标时间为11月1日9:30-13:30。

　　据观点地产新媒体了解，浦东上一次地块出让是在6月29日。历经1个小时的争夺，最终中粮以总价24.4亿元，折合楼板价35744元/平米拿下该地块，扣除不可售部分，实际楼板价达到38266元/平米，溢价率高达235.62%。