聚势互联 共赢未来 证大房产&韩国品牌团联谊沙龙会圆满落幕

　　9月9日，证大房产&韩国品牌团联谊沙龙在上海阿特艺术酒廊举行。本次沙龙以轻松活泼的方式探讨韩国品牌与购物中心的共同发展以及未来零售和购物中心的发展方向，共同促进双方的友好合作与共赢。

　　会议以证大商业轻资产推广视频的播放为开场，随后上海证大房产副总裁、证大商业管理有限公司总经理王锐先生向到会嘉宾介绍了证大商业的基本情况以及证大轻资产发展方向，目前证大商业已启动了“轻重并举”的基于强运营的扩张战略，在做好自有商业物业的同时，发展轻资产业务，以加快证大商业的全国布局。

　　同时他也提到，纵观中国商业地产形势，中国商业地产进入高存量时代，商业物业大量建设的同时，也受到互联网和电商的不断冲击，加上消费者不断提升和变化的消费需求，各开发商纷纷断创新求变。“商业地产主题化、多元化、体验式商业、永续运营、O2O、轻资产……”，俨然成为中国商业地产新的热点与方向。

　　南京证大喜玛拉雅招商总监王小丹女士为大家带来证大南京喜玛拉雅项目与特色业态介绍。南京证大喜玛拉雅中心由历史上首位在国外赢得重大标志性建筑项目的中国建筑师马岩松设计。将颠覆传统的商业地产模式，打造完整的六感体系，从触、听、闻、尝、视、悟六个维度，在环境、购物、业态、品类上做出革命性的改变，引领南京商业进入未来感的超体验时代。

　　南京南站的证大喜玛拉雅中心项目总面积62万方，商业总面积10万方，是集商业、办公、酒店、主题购物公园、酒店式公寓、文化中心等多种业态构成的工作、生活、休闲一体化全天候缩微城市。项目分为A、B两个主题馆，A馆以商务、时尚、艺术为定位，规划有室内潮流街区，B馆以家庭、活力、休闲为定位，规划有韩国馆、台湾馆、冰雪乐园等创新业态，商业形态彰显时尚品味与优雅格调，并通过高铁让快速连接周边城市，成为一小时都市圈内的南京都市时尚名片。

　　在构成南京喜玛拉雅特有的六感体系中，韩国馆与韩国品牌扮演了非常重要的角色，会上韩胜（上海）商贸有限公司总经理韩泰琪先生给大家介绍了韩国馆及未来零售发展方向。韩总提到，随着整体市场环境以及消费习惯变化，零售类产品销售额下降，新的市场开拓困难以，高档市场的增长有限以及单个品牌店铺优势的削弱，传统零售应当思考如何突出重围寻找到新的发展契机与利润增长点，如何用新的视角与科技引领消费热点等等，这些因素促使了新的商业模型即品牌集合店的产生，而韩国馆也正是对品牌运作的深刻理解之后新的思考。

　　目前南京证大喜玛拉雅韩国馆规划于3期项目的负一层，全馆面积3500平米，引进韩国最时尚的本土知名品牌，包括餐饮、化妆品、饰品、零售、小家电等各类潮货。除此之外还将推进特色业务，包括针对时尚人群的“首尔东大门商品销售服务”、亲子家庭心仪的“韩国儿童主题乐园以及相关商品”、针对网络爱购一族的“线上韩国海外直购开发”等等，这将意味着我们无需飞到韩国也无需担心网络代购假货，所有心仪的韩国商品均可在喜玛拉雅韩国馆内自选自购，同时我们还配套了O2O模块让消费者可直接通过线上进行购买，让韩流时尚与国内无时差无地域对接，真正实现无国界购物方式。

　　主题演讲之后，嘉宾们就后续的商业合作进行了自由交流。相信建成后的南京喜玛拉雅中心将成为南京最有时尚感的购物中心，而未来，南京证大喜玛拉雅韩国馆，将为人们带来美食、旅游、购物、艺术、文化、时尚等丰富享受，让消费者品味最正宗的韩流文化，打造最潮范儿的品味玩乐潮商业朝圣地。