西南峰会倒计时十天：深度剖析商业地产共赢新模式

　　伴随城市饱和、同质化严重、电商冲击等现实情况，目前中国城市商业地产已经进入了存量时代。为了在“去库存”的浪潮中不被淘汰、保持优势，越来越多的项目开始谋求新思维、新出路，本次中国商业推动地产论坛西南峰会提出了全新的共赢、共创概念。

　　如何做到三方共赢

　　一个成功商业项目从开发到运营都不应该仅仅是开发商一方的获利，从开发商、品牌商、第三方运营机构到消费者都从中获取自己所需，这样整个经济链条才能够运作起来，财富的共享共赢才能够让原始财富不断成倍增长。

　　要共创新模式，首先是开发商和品牌商之间的共赢。摆脱传统模式，以平衡的共同利益点出发，项目方站在品牌商角度，设计上打造相对平衡合理的客流动线，硬软装上创造更具个性化特色化的经营环境，招商上尽量丰富品牌的多元化避免同类型品牌的恶性竞争，运营推广上敢于培育有价值的新兴品牌并给予每一个品牌更多展示机会。品牌商站在项目方角度，选择更具自己品牌特性的商业项目，配合项目功能集成打造有特性的装修风格，运营上积极促销，配合项目活动以吸引更多客流。开发商和品牌商的协力配合将会产生出目标客群更明显，商业氛围更浓厚，吸客力更庞大的商业项目，双方将可以从中各取所需。

　　从消费方来看，消费者既然属于经济链条的一部分，那么怎么让消费者加入共赢机制中也是值得开发商和品牌商所考虑的。消费者的共赢指的并不是消费者可以在购物中获得什么实际经济利益，消费者的赢应该是赢在消费后所获得的物质享受和精神满足。如何让消费者在购物和被服务的过程中体会到值价甚至物超所值的感受，是让消费者加入共赢经济，且愿意为之付出的关键。因此，更好的购物环境，更好的服务，更好的产品和延续性的售后体验是开发商和品牌商将消费者拉入共赢共创经济体、创造更高价值链的制胜点。

　　集合型经济模式的优势

　　除了开发商、品牌商、消费者三方共赢共创的经济链，我们还需要注意的是如何在开发商或者品牌商之间创造共赢价值。

　　近几年，从全国到重庆都大力发展CBD经济，也就是集合型的商圈经济，商圈经济通过不同层次和主题的购物中心及商店街可以吸引不同客层的消费者进行目的性或非目的性的消费，从而以人气集中为始刺激集中性消费，提高整个地区的经济水平，另一方面集中的项目也更加方便管理和道路规划（例如：大面积步行街和为商圈配套的基础设施）。

　　缩小到项目内的同类品牌，合理的规划和营销同样可以达成经济的共赢。现在的消费者越来越倾向于半目的性的消费习惯，所谓半目的性消费就是拥有大致的消费目标，但是没有确切的品牌选择，因此消费者更多的偏向于先选择与自己需求相关的主题性或者集合型的购物中心，再选择具体的店面。由于这类消费者的不断增多，也就衍生出了众多特色化的主题商业，例如文创类商业、旅游性商业、高端奢侈品集合商业、餐饮偏多的滨江商业、奥特莱斯等等。这些商业项目集合了大量的同类型品牌，或许会造成相互的竞争，但是更多的会成倍提高对半目的性消费者的吸引力。对于开发商来说，如果在品牌招商上能做到集合同类，但拥有不同特色，且有规划的集成（如目前购物中心中出现的文创中心），那么将会带来不俗客流量和业绩。对于品牌商来说，如何在主题性商业项目的同类品牌中做出自己的特色和吸客力，将会成为“1+1》2”的关键。

　　中国商业推动地产论坛西南峰会

　　共探新经济模式

　　想要了解更多活动信息，请关注：

http://e.eqxiu.com/s/KnjcqiUw?eqrcode=1&from=timeline&isappinstalled=0&toPage=478493623

　　2016年9月22日，重庆喜来登大酒店五楼欧洲厅，中国商业推动地产论坛西南峰会强势来袭！本届大会以“共赢 共创”为主题，将云集近600位全国各地知名项目高管、品牌商代表、第三方运营机构与会分享、交流、合作。在主题理念指导下，各方行业资深人士将深度探讨目前商业地产的发展方向、趋势，多方共赢的开发、运营新思路，并为致力于扩展全国尤其是西南事业版图的开发商和品牌商提供良好合作契机。

　　    自2013年起，西南峰会也已连续三年在渝举办，每一届峰会都肩负行业神圣使命，以行业门户网站的自觉自律严格要求自己，致力于服务好每个环节，借助赢商网强大的资源平台，线上超5万多家海量商家数据库，打造商业地产项目与商家线上线下高效无缝对接桥梁，线上线下完美结合，让商业地产生态链更为高效。在此次“西南峰会”上，西南商业地产“金坐标奖”花落谁家，将成为本次峰会的一个重头戏，也是众所瞩目的焦点所在。这座代表着西南商业地产高度荣誉结晶的“金坐标”奖，其实质是为西南地区商业地产多年来的发展所进行的一次点评和总结，也是为充分展示直辖以来重庆在商业地产方面取得的成果，提高西南商业地产市场在全国的关注度，提升西南商业地产的开发和运营水平。

　　2016中国商业推动地产论坛西南峰会还将有哪些惊喜？待我们一一放送，敬请关注！会议报名通道已开启，参会事宜欢迎来电咨询！

　　报名方式：

　　1、咨询热线

　　023—63708812

　　023—63700001

　　2、↓↓微信扫一扫，可以快速报名哦！