龙湖10.12亿摘成都城北地块 溢价141%创近郊地价新高

　　9月14日，成都市公共资源交易管理中心拍卖出让四宗地块，总成交金额为16亿元。其中，龙湖锦铭置业有限公司以10.12亿元的总价竞得成都城北大丰街道XD2016-07（21/252/242）地块，楼面价3720.16元/平方米，溢价率达141%，创成都近郊历史最高溢价。

　　出让公告显示，该地块位于新都区大丰街道赵家村1、2、4、5组，净用地面积86517.09平方米，其中①号地块为服务设施用地，②、③号地块为二类居住用地，④号地块为服务设施用地（幼儿园）。二类居住用地可兼容的商业、商务建筑面积不大于该地块内计入容积率的建筑面积的10%。

　　据了解，该宗地块是成都龙湖继2009年入驻金牛区五块石打造【北城天街】后，再次布局城北。

　　此外，位于温江区柳城街办的三宗地块也于同日出让。恒大旗下的林芝恒大旅游发展有限公司分别以2.76亿及2.475亿元拿下WJ2016-16(251/211)及WJ2016-15(251/211)两宗连襟地块，成交楼面价分别为2412元/平方米及2460元/平方米。

　　两宗地块均位于温江区柳城街办新华社区，涌泉街办明光社区，面积分别为45824.86平方米及40246.38平方米。

　　最后一宗WJ2016-10(251/211)则由佳信云翔房地产开发有限公司竞得，成交总价为1.39亿元，楼面价为1575元/平方米。该地块位于温江区海峡两岸科技产业开发园学府路南段268号，净用地面积为22080.41平方米。

　　另于8月9日，成都国土局公开出让4宗地块。最终，成功出让2宗地块，另有2宗遭遇流拍。其中，高新区中和街道观东社区三组、龙灯山社区十一、十二组地块，由融创以总价8.98亿元竞得，成交楼面价6700元/平方米，溢价率100.60%。

　　高新区中和街道龙灯山社区十一组、十二组地块，由北大资源以总价21.44亿元竞得，成交楼面价为8650元/平方米，溢价率127.63%。