大连万达商业地产股份有限公司9月19日下午公告宣布,其当天举行内资股类别股东大会的投票结果,关于A股发行计划及延长股东批准的有效期等全部决议案已投票通过。
万达商业表示,9月19日举行的内资股类别股东大会其中的一个决议案,是审议及批准延长建议A股发行计划有关的股东批准的有效期,包括将发行的种类、面值、数量、方式、定价以及利润分配、有效期等,该项议案获得了全票通过。
另一个议案则是审议及批准延长建议授权董事处理一切与A股发行有关事宜有关的股东批准的有效期,该项议案也获得了全票通过。
观点地产新媒体了解到,8月15日,万达商业也曾在在北京召开临时股东大会及H股类别股东大会,会上分别对万达商业自香港联交所退市决议举行了投票,临时股东大会赞成票占88.49%,反对票占7.33%;H股类别股东大会赞成票占88.45%,反对票占7.33%,万达商业退市决议获通过。
同一天的股东大会上,万达商业以超过99.45%的赞成票通过了延长A股公开发行有关事宜的有效期。
万达商业表示,将稳妥推进后续退市工作,同时继续推动国内A股上市,在保证股东利益前提下,不排除采用各种可能的上市途径。
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由于IPO进程的延迟,万达商业自2023年第二季度以来已利用内部资源偿还了总计95.8亿元人民币的到期债券。
穆迪预计,万达商业将依靠新的抵押融资渠道来补充流动性。与抵押银行贷款相比,这些融资渠道的期限通常更短,融资成本也更高。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。