连落两子 收购融科项目后 融创40亿元入股金科

　　连落两子！收购融科项目后 融创40亿元入股金科

　　金科的地产项目主要布局在“中西部、长三角、环渤海”中国三大区域，与融创的布局重心颇为契合。

　　9月21日深夜，融创中国控股有限公司发布公告披露，公司间接全资附属公司聚金物业认购金科地产（专题阅读）非公开发行股票9.07亿股，占金科已发行股份总额约16.96%。按照每股4.41元人民币的成本，此次收购的总代价约为40亿元。

　　聚金物业为融创中国的全资子公司，主要在中国从事物业管理及基础设施建设。

　　融创在公告中称，金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市布局。公司看好金科地产的未来发展前景，认为此次认购是一次较好的投资机会，相信未来将为公司带来较好的投资回报。

　　金科总部位于重庆，于2011年通过借壳实现上市。金科的地产项目主要布局在“中西部、长三角、环渤海”中国三大区域，与融创的布局重心颇为契合。

　　公告称，目前金科地产拥有在建地产项目约75个，土地储备可建面积超过1700万平方米。根据金科的公告，今年上半年金科实现销售金额约134亿元，同比增长22%。截至今年6月30日，金科未经审核综合资产净值总值约为人民币159.6亿元。

　　这也是自收购绿城失败之后，融创首度实现股权层面的并购，此前融创的并购主要体现在项目层面。

　　今年9月16日，融创以137.9亿代价收购联想旗下融科智地的41个项目。2015年9月，融创以成立合资公司的方式，花费6.84亿的代价收购天朗旗下的8个项目。

　　2015年5月，经过近一年的深度合作之后，融创与绿城宣布分家。当年年末，融创尝试收购佳兆业股份未果。今年年初，融创还传出过涉足雨润重组的消息，但最终未能成行。

　　由于土地市场竞争激烈，土地价格高企，融创中国董事长孙宏斌曾多次在公开场合表示，希望以并购的方式获取项目。

　　中报显示，今年上半年，融创实现合同销售金额561亿元，同比增长106%。截至6月底，融创保有401亿元现金余额，以及约1680亿元的可售货值。融创中国执行董事及行政总裁汪孟德表示，今年销售额能够达到1100亿元。