10月12日,广州南沙政府网公告宣布,原定于11月3日公开出让2016NJY-4、5号2宗用地的国有土地使用权,现因故中止挂牌出让程序。
9月29日,南沙挂牌上述两宗商住地,总挂牌起始价18.3亿元。
资料显示,其中一宗地块为2016NJY-4南沙街坦头地块,靠近海边,为二类居住兼容商业用地,总占地面积65777平方米,计容总建筑面积197331平方米,容积率≤3.0,起拍价12.04亿元,折合楼面价6100元/平方米。
另一宗地块位于黄阁镇黄阁大道东侧,黄阁镇地铁站附近,编号2016NJY-6,土地面积58121平方米,计容总建筑面积104618平方米,容积率≤1.8,起拍价6.33万元,折合楼面价6053元/平方米。
据了解,今年南沙土地出让较少,仅先后出让了两宗商业地块,分别由中铁建4.5亿元和中铁隧道局2.8亿元摘得,纯住宅地块尚未有出让。
疫情反复,行情走弱,以及房企债务危机,接连给地市和楼市泼了几盆冷水。眼下,已经不能用“冷”或“热”的字眼,去评判招拍挂市场的现状。
8月19日,扬州市区挂出7幅地块,其中6宗为商住或商业用地,仅有一宗为住宅用地,这批地块将在9月18日进行拍卖。
珠自然资储2022-24位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,面积48925.15㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡。
9月8日,昆明市安宁市公共资源交易中心发布公告,原定于9月15日网上拍卖的大屯片区ANCB-2021L005-A1、A2号地块因故中止交易。
湛江徐闻荔枝湾3宗商住地因无人报价而流拍,这3宗地4年内3次挂牌,均流拍。地块总出让面积24万㎡,要求建3万㎡文旅商业街、4000㎡影院等。
成交的世界大观地块位于天河牛奶厂板块,将规划建设特色商业、景观水道、小学、城市公园等,而项目容积率仅1.9-2.2,周边多数为豪宅项目。
世界大观不是乐园变地产项目的首例。与其同期的东方乐园、森美反斗乐园、番禺飞龙世界等广州初代乐园,已先后进行房地产开发。