新城商业首个轻资产永利吾悦广场将于明年4月开业

　　10月14日晚间，新城控股集团股份有限公司发布关于与浙江永利签订《委托经营管理合同》的补充公告，称项目预期将于2017年4月28日开业。

　　据观点地产新媒体此前报道，2016年9月30日，新城控股公告浙江永利委托公司子公司新城商业管理集团有限公司经营管理浙江省绍兴市诸暨市永利中心城事项，二者签订了《关于诸暨永利中心城之委托经营管理合同》。

　　彼时，双方约定，该永利中心城（原雄风永利商业广场西区）及其配套设施（以下简称“经营物业”），双方合作后经营物业名称将变更为——永利吾悦广场。该项目也成为新城商业第一个输出管理模式的轻资产项目。

　　该经营物业建筑面积约为14万平方米，其中地上商业5层(约7.5万平方米）、地下商业1层（约3.25万平方米）、地下停车场1层(约3.25万平方米)。

　　项目为诸暨市超大型旗舰商业项目，项目周边分布着大量的成熟住宅小区、行政中心、金融中心、企业总部、星级酒店及科技馆、市民公园、大剧院、会展中心。

　　新城控股表示，浙江永利中心城与新城商业的合作，将对已开业经营的诸暨永利吾悦广场进行整体改造、重新定位、招商，并由新城商业全面经营管理，从而打造诸暨市核心城区的标杆商业项目。

　　本次，新城控股根据上海证券交易所事后监管审核的相关要求，对上次公告中“三、《委托经营管理合同》的主要内容”及“五、合同履行的风险分析”进行补充。

　　双方协议，净物业收入分配每年结算一次，每年上半年预结算一次；各方确认，自经营物业全新开业日起的净物业收入按会计年度计算。双方暂定2017年4月28日为经营物业全新开业日，双方可根据物业改造建设及开业筹备进度协商调整开业日并书面确认。

　　另外，新城控股还从违约责任、争议解决方式、合同履行的风险分析等方面对上述合同进行补充回应。