10月18日,越秀地产透过其间接拥有非全资附属公司——武汉东伟置业有限公司通过公开挂牌方式以4.31亿元竞得武汉武昌区中北路P(2016)099地块,该地块为纯商服地块。
首进武昌 力压宝能4.31亿元拿地
当天武汉市国土资源和规划局以网络挂牌的方式出让3宗商服地块,其中,P(2016)098号地块在开拍前因故撤牌,P(2016)100号地块被武汉力腾房地产开发有限公司底价成交。越秀、宝能在内的共4家企业参与P(2016)099地块的竞拍,最终在经过77轮激烈竞价后,越秀地产力压其他竞争企业,以成交价4.31亿元竞得地块,楼面地价10127元/平方米,溢价率54.6%。
据了解,这是越秀地产深耕武汉的第四个项目,也是越秀地产首次进入武昌。此次出让地块位于中北路与秦园路交汇处,规划净用地面积为1.1万平方米,最大建筑面积为4.3万平方米,建筑密度控制在30%以内,楼面地价6200元/平方米。
深耕武汉战略重心再下一城
据赢商网了解,武汉是越秀地产战略发展的一个重心,此次进驻武昌是越秀地产深耕武汉战略再下一城。自2011年进入武汉,越秀地产目前已拥有越秀·财富中心、越秀·星汇君泊、越秀·国际金融汇3个项目。越秀相关负责人接受赢商网采访时曾表示,武汉对于整个越秀集团来说,是战略发展的一个重心之地,未来会更加积极的拓展一些住宅和商业项目,开创越秀地产在武汉布局的全新高度。
越秀·财富中心
越秀·财富中心是越秀在武汉的一个地产项目,为66万平方米的综合体,包括30万方超高层豪宅区星汇云锦,68高达333米超甲级写字楼财富中心,4.6万方商业购物中心星汇维港,以及港式酒店式公寓四大高端业态。项目立足硚口,地理位置十分优越,一线临汉江,并通过月湖桥与汉阳无缝对接。
越秀·财富中心于2012年12月15日动工建设,2015年7月28日封顶。2016年5月26日举行全球招商启幕仪式,标志着备受关注的武汉已投入使用的第一高楼、国际级一线江景写字楼终于揭开神秘面纱。
越秀·国际金融汇
2013年9月,越秀地产以楼面地价12617元/㎡的“天价”拿下了武汉城市中心黄金地块——精武路地块,创下武汉当年总价、单价“双料地王”。根据规划,国际金融汇聚集了全球性璀璨商业、国际高端商务集群、5A甲级写字楼、港派奢美豪宅、迪拜卓美亚七星酒店五大维度顶级业态,更奠定了成为武汉顶级金融商业中心的雄心。
北京、上海、深圳等一线城市租金平均水平高达每月每平方米316元,而以武汉为代表的二线城市租金平均水平则位于每月每平方米114元。
5月26日,越秀·财富中心全球招商启幕仪式在越秀·财富中心22楼样板层隆重举行。记者就本次启幕仪式对越秀集团相关领导进行了专访。
11月27日至12月19日,宝能系合计减持万科A约5.6亿股,占万科总股本5%,目前仅持股4.9999998%,若后续有减持行动或将不会出现在万科公告中。
5月19日,武汉成功出让7宗地,揽金114.56亿元。招商蛇口以总价58.87亿元竞得硚口地块,龙湖联合清能拿下武昌滨江地块,拟打造TOD天街项目。
招商以58.87亿摘武汉硚口宗关TOD地块,出让面积约10万㎡。该地块曾遭遇两次流拍,后修改了部分指标重新上架,起价由78.6亿下调至58.37亿。