美利广场如何将“大盒子”购物中心 玩成一个圆心

　　一直以来，从十二五规划到十三五规划，对于南京江北新区的建设就没断过，致力于将江北新区打造成为城市新中心。

　　无商不中心，总有人问，江北新区的商业建设什么时候才能结束？会建设成什么样？

　　兴地美利广场作为江北新区商业建设的代表，就此问题，赢商网有幸采访了美利广场总经理花国平先生。

　　从花总的介绍中得知，到2017年5月，江北新区一个全新的商业新中心格局将霸气呈现，到时候，你会觉得你现在的所有等待都是值得的。

　　美利广场总经理花国平先生

　　美利广场三部曲

　　第一部：因为没有，所以需要

　　作为一个深耕在商业地产行业多年的职业经理人，对未来行业发展的趋势有着极为敏感的洞察力和预见力。

　　那时候江北新区经济发展的还很落后，整个区域没有一个集中性、拿的出手的商业项目，那时候江北新区还没有被推上国家发展的战略目标，美利广场就已入驻。对于任何企业来说，做这个决定都要有着极大的勇气，同时得有承担失败风险的能力。

　　而花总却是这样回答的：这样的担心是完全没有必要的。

　　首先经过大量、多维度的数据分析和市场调研后发现，大厂周边常年稳定居住30多万市民，加上江北新区将成为政府重点发展区域，因此人口流入只会越来越多，呈现暴涨趋势。

　　同时交通体系全方位覆盖，公交、地铁直达已成便捷的现实。

　　最重要的是江北新区.大厂区域的市民并不缺乏任何的消费能力，八大部级单位18万员工有着稳定的收入，市民不差钱，只差花钱的地方。

　　用一句很欠揍的话就是：憋屈，想嚎，有钱都花不出去。

　　第二部：因为需要，所以来了

　　美利广场在万方瞩目与期待中如期而来了，令江北新区的人们、政府各级领导翘首以盼。第二部曲该如何唱的精彩，花总进一步做了具体的阐释。

　　社区配套完善的 区域全生活中心

　　在花总看来，社区型全生活购物中心是未来的一个发展趋势，也必将成为主流。“人无我有，人有我优”花总用八个字全面概括了美利广场针对江北新区消费者的消费习惯和消费水平建起的“懒人”经济全生活中心综合体的特征。

　　美利广场作为江北新区.大厂区域首席城市综合体项目，总建筑面积26万方，以超大体量树立了江北新区的商业标杆。

　　其中商业建筑面积约16万㎡，由一座7万多㎡局部五层的购物中心、1条120m长的双首层商业步行街、1栋精装小公寓、1栋精品酒店和1栋100m高的写字楼集合而成，地下并配有近10000㎡大型主力超市和1000多个机动停车位。

　　美利广场囊括快时尚生活馆、儿童教育文创中心、运动主题体验店、烘焙DIY教室、电子竞技、艺术展览、VR虚拟平台、五星电器生活馆、机器人餐厅等等。

　　由于江北新区的综合属性决定了美利广场的主题定位，“接地气”成为了美利广场的灵魂，该项目直接塑造了一个“家”的概念。

　　美利广场已不单单只局限在吃、喝、玩、乐、购的层面上，医疗、美容美体、教育、养老等等这一系列的服务都会在美利广场呈现。既然称为全生活中心，做全还不够，还要精。

　　30%品牌首次入驻大厂 70%连锁品牌引领江北

　　进驻购物中心的品牌往往决定着整个购物中心的档次和质量。因此在品牌的选择和把关上是非常关键的一步。

　　花总介绍，30%品牌为首次入驻江北新区·大厂区域，重要的是这些品牌完全会迎合消费者的消费需求，不管是价格还是其它。70%连锁品牌来引领消费者，提高区域消费质量和水平。

　　这里不仅有巨幕影城、带泳池健身会所、大型绿标精品超市，还有MJstyle快时尚

　　音浪KTV、晋家门、肯德基、星巴克、屈臣氏、五星电器生活馆、星方向儿童情商教育、探鱼、、塔可、八爷火锅、新石器烤肉、源香潮汕粥等35家知名品牌已正式入驻美利广场。50多家知名品牌达成合作，新增100多家意向合作品牌。

　　屋顶花园、海棠公园 做天然氧吧

　　人们越来越注重健康、绿色、生态的生活品质，全民健身已成为生活休闲娱乐不可缺少的一部分。

　　花总介绍，屋顶花园会进行综合性打造，会增加很多娱乐运动的项目，比如网球场，健身馆等。

　　其中备受关注的就是海棠公园。

　　海棠花主题公园占地面积2.6万方，与轻轨S8葛塘站无缝对接。

　　海棠花姿态优美，叶色娇嫩光亮，花朵成簇，四季开放，且稍带清香。公园内植被能够创造出清新空气、园内独特的绿植修剪设计，给人营造嗅觉和视觉上的冲击，相信以后海棠花公园会成为周边区域的百姓闲暇时光赏心悦目的交流约会圣地。周末约上三五好友一起到美利广场喝喝茶，健健身，赏赏花多惬意啊。

　　WIFI全面覆盖 智能提升服务质量

　　智能硬件在商业上的应用越发普遍，硬件产品在技术和质量上也日趋完善，创新层出不穷。同时，免费wifi等已经成为实体店的标配，网格技术的发展让智能技术为商业在经营、管理、营销等各方面提供了非常广阔的空间。

　　花总介绍，美利广场周边100米范围之内无线WIFI免费全部覆盖，即便不买买买，也可以随时蹭网。

　　美利广场不仅发展线下购物中心实体店，更与时俱进对接电商平台，开发新线上渠道。通过引进飞凡网，大数据收集运用、智能停车、智能充电桩、智能购物等联合移动高新技术的应用，做到购物科技化、智能化，坚决不做电商的试衣间。

　　第三部：

　　慢慢来，不要着急，目前只更新到了第二部，赢商网将会持续关注和跟进美利广场的实时动态。

　　敬请期待。