展辉国际时代广场登临湖南武冈市 全体验智慧商城

　　在许多商业品牌开发商还深陷一二线城市激烈竞争的泥潭时，展辉国际却另辟蹊径，把握经济发展大势，将商业地产的战略重心放在了三四线城市。近日，展辉国际开发运营的首个城市商业综合体项目——展辉国际时代广场即将登临武冈，引起业界一片关注。

　　近年来，随着城乡居民消费需求不断升级，一二线市场竞争趋于饱和，拥有广阔市场空间和相对宽松竞争格局的三四线城市，吸引了越来越多实体商业品牌企业的布局。体量大、业态多、体验优……商业综合体取代百货店成为三四线城市主流商业形态，也逐渐正成为湘西南商业的“新态”。

　　那么，在经济环境、消费习惯、市场竞争、电商冲击等因素的影响下，湘西南商业综合体又将呈现哪些新趋势和新特点呢？　 

　　渠道下沉，三四线城市成发展新大陆

　　在一二线城市购物中心市场渐趋饱和、竞争激烈、成本攀升的背景下，三四线城市凸显新的发展空间和机会。数据显示，三四线城市占全国城市人口的53%，而购物中心占比仅16.5%，加上方兴未艾的“造城运动”，商业综合体的渠道下沉极具想象空间。

　　展辉国际立足湖南，以雄厚的资本实力专注三四线城市商业综合体开发与运营，在湖南长沙、衡阳、郴州、邵阳、永州等多地储备土地资源。有选择地进入有一定经济实力和消费能力的三四线城市，并抢占其高端消费市场空白，是展辉国际布局的核心策略。展辉国际计划3-5年内，以“展辉国际时代广场”命名的城市综合体商业产品将布局多个全国三四线成长型新兴城市，秉承高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力，将快速实现三四线城市商业地产布局。

　　强化体验+精细管理，是成败关键

　　随着购物中心和电商的发展，消费者的消费习惯和方式正发生着巨大变化，百货业不可避免地受到冲击。从全国来看，购物中心正从“大而全”向主题化、年轻化、时尚化的方向转变。

　　展辉国际时代广场定位“城市客厅 全体验家庭欢乐中心”，是集体验式购物中心、生态甲级写字楼公寓、星级主题酒店为一体的大型建筑综合体。其中约7万㎡商业购物中心，融合了居住、购物、休闲、娱乐、餐饮、观光旅游等多种生活体验，此外项目更首创6大主题消费区，领先国际生活的体验模式，满足消费者更丰富、多层次的消费需求，致力于打造一座应有尽有的生活体验悦城，为湘西南商业树立新标准。

　　发展智慧商城，走出新颖之路

　　步入“互联网+”的时代， 商家的较量也从线下蔓延到线上。据了解，湘西南商业综合体也正以企业自主、入驻平台等路径走向“智慧化”新时代。

　　展辉国际时代广场引入O2O商业模式，建设全渠道云商平台，为武冈注入“互联网+”的时尚潮流商业理念，基于WiFi、iBeacon技术的智慧化解决了商业综合体停车、找店、排队等难题，提供了消费积分、个性推送、互动营销等功能，智慧商场顺应了“互联网+”的转型方向，增强了商业综合体的娱乐、体验色彩，提供最前沿的living Mall乐活体验，受到消费者的欢迎。

　　在整个湘西南中心城市进程中，展辉国际时代广场打造的不仅是商业形态，更是为湘西南商业形态立范本，其经验为更多在三四线城市寻求突破的商业品牌借鉴。