自带品牌和流量 在钱扎堆的地方重新定义投资逻辑

　　文/贝禾

　　谈笑有金融，往来皆精英。

　　这样一个场景，我想你肯定会联想到这几个地方：纽约华尔街、伦敦金融城、北京金融街、上海陆家嘴……在这些世界著名的金融中心，每个清晨，数以百万计的人们从四面八方涌来，夜幕降临，他们向四面八方散去。

　　我们羡慕甚至崇拜他们，他们西装革履，他们行走在高楼大厦之间，他们拿着高薪，他们是我们认为的城市精英。但我们常常忽略一个事实，他们来和回的路，其实是很艰辛的。早早起床，只为赶上九点钟的打卡机，就算赶着点下班，到家也只愿瘫躺沙发。精英们的家，散落在城市的各个角落，或许都是豪宅，却难免孤单。

　　陆家嘴是吝啬的，满满当当地高楼大厦留给的是企业，好不容易的一点住宅，却用高不可攀的价格宣告：唯有极少顶级富豪才能企及。

　　那么，是否有这样一个金融中心，在金融机构和企业汇聚的同时，还能够提供充足的住宅，让这些城市精英们生活在一起，让居住区同样“谈笑有金融，往来皆精英”？

　　贵州金融城，正在为中国，乃至全球，提供一个全新样本。

　　一个全新样本的诞生，

　　带来一个商业新物种

　　我以为的贵州金融城，甚至可以归类为一种全新的商业地产品类，因为纵观全国，没有任何一个类似的项目，未来，或许也不会再有。

　　贵州金融城不仅仅是一个规模达到780万方的超级大盘，更重要的是，它是贵州省“十二五”期间引金入黔的战略工程，是写进贵州省“十三五”规划的重要项目。

　　所以，从本质上讲，贵州金融城就不是一个地产项目，当然，作为它的建设方，中天城投从立项伊始，就没把它当做一个地产项目。今天，我们明白，它为贵州崛起而来。

　　2016年，贵州金融城明确了“一体两核四配套”的产业布局。

　　“一体”即大数据金融产业体系，以此为基础形成“两核”、“四配套”；

　　“两核”即以银行、证券、保险、信托、基金等为基础的传统金融核心区和以众筹、P2P、第三方支付为基础的新金融发展核心区；

　　“四配套”即以律师事务所、审计师事务所、会计师事务所、评估事务所等为主的金融产业服务配套；以大数据金融博物馆、金融沙龙、金融大讲堂、图书馆、书店、电影院等为主的文化休闲配套；以商务服务、缤纷社交等为主的商业服务配套和以住宅、学校、医院等为基础的人才安居配套。

　　今天，一大批银行总部大楼已经落成，今年年底开始陆续入驻，同时，贵阳互联网金融特区大厦已经装不下纷纷来到贵阳掘金的新金融公司——当然，另一个体量更庞大的大数据金融产业孵化平台即将展开怀抱。

　　金融企业聚集是一个金融中心形成的基本要素，而贵州金融城提供的金融大社区，第一次让金融精英们实现行业聚居：楼上楼下要么是同事，要么是隔壁总部大楼的同行，回家的路上、小区里、电梯口，都可以谈谈今天的股市走向，自家银行又出了一款新的投资产品。

　　一个全新样本的诞生，改变的不仅仅是一种居住方式，同时带来了一个商业新物种——社区底商有了革命性意义。

　　自带品牌、流量和用户，

　　金融大社区底商的优雅转身

　　如果你要问，贵州金融城最核心的价值是什么？大抵会得到这样一个答案：因为它是贵州金融城。

　　似乎什么都没说，但事实如此。贵州金融城就是这样一个特殊存在，它是贵州崛起的金融引擎，同时也将成为轰轰烈烈的大数据金融的创新高地。

　　贵州金融城已然成为一个超级IP，具有强大的品牌号召力，今天，金融机构进入贵州，首先或者唯一的选择就是贵州金融城，华夏银行就是一个非常好的例子。

　　今年5月，华夏银行签约入驻贵州金融城，正式布局贵州，年底，华夏银行将开门营业，它也将成为贵州金融城首家开业的银行。明年，浦发银行、交通银行、农业银行等其它十余家大型金融机构将陆续开业。可以想象，当明年十余栋超甲级写字楼的顶部全都亮起银行招牌时，那时你走进贵州金融城，或许真的会以为自己身在上海陆家嘴！

　　中国农业银行、交通银行、中信银行、浦发银行、光大银行、华夏银行、贵阳银行、贵州农商行、中国人寿、海际证券、招商贷、贵阳金融特区、贵阳大数据交易所、贵阳众筹交易所……哪个不是超级品牌？

　　而超级品牌的背后，就是超级流量和用户。

　　未来，贵州金融城将有18万商务人群集中办公，和一般项目宣传的人群聚集不同，它们更多的是理论上的聚集，而贵州金融城，则将呈现一种必然的聚集，因为这里毫无疑问将成为这个城市发展的风向标，所吸引的除了贵州本地企业，更是国内外金融、类金融机构以及大型企业进入贵州的首选。

　　贵州金融城，正在孕育一种全新的社会环境。这里，不仅汇集全球金融企业，更将汇聚全球精英人才，不同区域、不同文化的碰撞，势必产生一种全新的商业文明。贵州的国际气质，将在这里表现得淋漓尽致，因为贵州金融城，是中国的大数据金融中心。

　　而金融大社区，显然会将高楼大厦里的商业文明延伸到日常生活中，一个城市的优雅，从此有了全新的范本。

　　投资的另一种玩法，

　　在钱扎堆的地方重新定义挣钱逻辑

　　罗振宇说，挣钱是特别有尊严的一件事。

　　股市的暴涨暴跌让投资者的心脏受不了，奥迪进去可能是布加迪出来，但也可能是奥拓，基金呢，虽然稳妥，但慢悠悠。所以，还是投资地产最为稳健。

　　今天，面对林林总总的商铺，投资者很容易陷入困惑。这时，投资者除了保持清晰头脑不受诱惑外，更需要精明的算计：要眼前所见，更要对未来有一个清晰的预判。

　　所谓对未来有一个清晰的预判，就是要求投资者对城市的走向有清晰的判断，知道城市未来的重心会在哪。

　　比如我的一个杭州朋友，当他去年知道G20峰会2016年要在杭州奥体中心举办时，立刻做出决定，在离“莲花碗”（奥体中心形如莲花碗）仅500米处的某项目买下两套房子。今年的一轮疯涨，他轻松增值数百万。

　　回到贵阳，只要稍加对贵州、贵阳经济大势有个了解，都会明白，贵州金融城会是贵阳这座想要创领未来的城市的重心，因为金融是经济的血液。

　　这时金融大社区底商提供了投资的另一种玩法：在钱扎堆的地方重新定义挣钱逻辑。

　　这里，将摆脱传统社区的底商形象，高端项目的引进不会产生违和感，比如一个顶级连锁洗衣店、一个有机蔬菜卖场、一个媲美星巴克的咖啡馆、一间书吧等。

　　当然，如果在自己的茶馆里结识一位金融大佬，经他点拨，你投资了个股票，然后挣得盆满钵满，这就是额外收获了。

　　这种额外收获，并非可遇不可求，而是任何一个瞬间都有可能产生的，毕竟这里“谈笑有金融、往来皆精英”。　金融大社区的一套商铺，其实就是一个进入贵阳顶级金融圈层的最好机会。

　　精明的投资者们，你们理当抓住这样一个机会，成为金融大社区里的一员，运用自己的聪明才智，打造一个属于自己的金融圈子，在安全配置自己财产的同时，给更多财产增值寻得一条捷径。

　　金融大社区A5组团临街热铺炙手全城，建筑面积约15-120㎡，投资热线电话：0851-87107777