11月14日,大连举办2016年四区经营性建设用地第三次招商推介会,推出中山区、沙河口区、甘井子区共25宗土地,占地381万平方米,对应总建筑面积726万平方米。
观点地产新媒体了解,大连于2016年春季招商会推介土地16宗,第二次推介11宗。相比前两次,第三次土地招商推介土地的也为年内之最。
最新推出的土地中,甘井子区占22宗,沙河口区占2宗,中山区占1宗。其中,中山区推出中南路207号宗地,沙河口区则推出警务培训基地宗地、金时代企业有限公司宗地。
从近两个月的土地成交来看,大连的土地市场先后吸引万科、金地、保利、招商、华润等开发商,城区区域又以甘井子区居多。
其中10月13日,万科以总价4.18亿元、溢价率115.68%成功竞得甘井子区编号为大城(2016)-6号综合地块,成为大连土地招拍挂史上溢价率最高的纪录;半个月后,保利以底价3.65亿元竞得甘井子区辛寨子街道新水泥路南侧地块,折合楼面价3581元/平方米。
万科制定了一揽子方案,以实现3个目的——降负债、完成融资模式转型和聚焦主业,除3项主业外将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。
招商地产以底价约7.46亿元获取大连大城(2016)-8号宗地。土地用途为城镇住宅、配套公建、商服用地。
大连市大金(2022)-47至59号地块的使用权将于12月21日正式出让,此次挂牌的13宗地块均位于大连金普新区,且均为零售商业用地。
7月13日,华润以14.58亿包揽大连金晋新区6宗地,包含3宗住宅用地、3宗商服用地(零售商业用地),合计用地面积超27万㎡。
珠海华发发布公告称,公司全资子公司与大连万科、大连盈珑置业签署了协议,约定合作开发位于大连市甘井子区商住地块。
9月15日,大连挂牌甘井子区一商住地,面积15.3万㎡,建面53.25万㎡,竞买保证金7.35亿。这宗地是大连7月27日土拍后时隔近3个月的再次推地。