深圳皇庭国际8.35亿收购成都环球时代中心物业

　　11月23日，深圳市皇庭国际企业股份有限公司发布公告，称旗下全资公司深圳市皇庭不动产管理有限公司拟投资成都项目，这是深圳皇庭地产集团首次进驻成都。

　　据观点地产新媒体了解，深圳皇庭集团具体方案是购买其开发建设的环球时代中心写字楼1栋1单元地上5-37层，用于公司商业出租运营。建筑面积共计5.29万平方米，交易金额为人民币8.35亿元，后者属于成都泰然时代实业有限公司。环球时代中心位于成都天府大道地铁一号线世纪城站旁，由成都泰然时代实业有限公司开发。总建筑面积2.80万平方米，由商业综合体和四栋塔楼组成。此次交易的1栋办公楼层：5-37层，为该项目主楼。

　　同时，皇庭下属公司深圳国商物业管理有限公司拟以人民币1000万元收购成都泰阳物业服务有限公司51%股权。泰阳物业主营业务系为环球时代中心提供物业管理服务。

　　据了解，深圳皇庭集团此次购买成都环球时代中心写字楼是为了落实公司战略转型，拓展不动产管理服务业务。根据该公司测算，假设租金水平100元/月，则预期租金回报率能够达到8%，具备较好的投资收益机会。未来公司在通过运营租金稳定并提升后，视市场情况持有或以资产证券化等合适方式退出。