保利经两小时争夺以17亿拿下广州南沙焦门两宗地

　　11月25日，广州再迎8宗土地出让，上午经过2小时激烈争夺，保利以约17.14总价接连拿下南沙区黄阁镇蕉门岛北侧两幅地块，配建人才公寓面积占比均超40%。

　　据观点地产新媒体了解，编号为2016NJY-7黄阁镇蕉门岛北侧地块一，总面积6.3万平方米，建筑面积9.81万平方米，容积率≤2.00，规划用途二类居住用地、公园绿地。地块起拍价6.03亿元，最高限价8.745亿元。

　　该地块于竞拍前已达最高限价，直接转入竞配建面积环节。最终，经过两个小时激烈争夺，广州市思泰房地产开发有限公司（保利）以最高限价8.745亿元外加配建4.275万平方米人才公寓代价拿下该地块，折合楼面价15,811.46元/平方米，配建占比达到43.58%。

　　而编号为2016NJY-8黄阁镇蕉门岛北侧地块二，总面积4.71万平方米建筑面积9.41万平方米，容积率≤2.00，规划用途为二类居住用地（R2）。地块起拍价5.79亿元，最高限价8.39亿元。

　　该地块于竞拍前已达最高限价，直接转入竞配建面积环节。最终，经过近两小时激烈争夺，广州市保宏房地产开发有限公司（保利）以最高限价8.39亿元外加配建4.05万平方米人才公寓代价拿下该地块，折合楼面价15,655.38元/平方米，配建占比达到43.04%。

　　此外，编号为2016NJY-6南沙街金岭北路东侧地块总面积3.13万平方米，建筑面积9.4万平方米，容积率≤3.00，规划用途为二类居住用地兼容商业用地。地块起拍价57350万元，最高限价8.32亿元。

　　该地块已于早前由广州南方投资集团有限公司仅经4分钟竞价便夺得，成交总价6.185亿，楼面价6,579.65元/㎡，溢价率7.85%，未达最高限价。

　　观点地产新媒体预告，下午2点还会有三宗地同时开拍，分别是白云区白云新城AB2911053地块、白云区太和镇北太路与草塘路交界处西北方向AB1207032地块（白云民科园地块）、荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040224地块（广钢224地块）。下午4点亦有二宗地同时开拍，分别是番禺区南村镇南草堂村地块、番禺区东环街东升工业区BC0505052地块。