越秀地产60亿拿下杭州艮北商住地块 溢价达66%

　　11月28日，杭州上演月末土地大战，共计有12宗土地集中出让。商业地块出让潮结束后，杭[2016]28号艮北新城核心区东地块成为当日首宗竞拍的涉宅用地。

　　最终，经过26轮竞价，艮北商住地由越秀掷金60.1亿、溢价66%摘取，折合拿地楼面价25787元/平方米，比越秀牛田项目高出8378元/平方米，刷新板块楼面价高度。

　　观点地产新媒体了解，艮北商住地东至规划五号路港、南至兴建路、西至规划三管塘路、北至建华路，出让面积108400平方米，容积率2.15，挂牌起始价10.84亿元。

　　观点地产新媒体7月8日报道，继合景泰富14.43亿夺下申花一宅地后，杭州牛田宅地也以9.86亿元的总价被越秀地产摘下，折合楼面价17414元/平方米，溢价率87%。

　　据了解，现场参与竞价的还有旭辉、宋都、杭房等房企，即便是当日刚摘下申花地块的合景泰富也多次出手。最终，经过25轮竞价，越秀地产力挫合景泰富与宋都，以9.68亿元拿下该地块。

　　出让公告显示，江干区牛田单元R21-24地块，东至九环路、南至牛田单元C2-13地块，西至规划六号港，北至规划九源路，出让面积为23592平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地，地上建筑面积为56620.8平方米。