茂业商业收购重庆茂业100%股权 集团推进百货购物中心转型

　　逆势不断并购的茂业商业，又有新动作。

　　11月28日，茂业商业发布公告表示，茂业商业与中兆投资及茂业百货签署协议，从中兆投资及茂业百货收购重庆茂业100%股权。按照公告，标的资产价值为 5.13亿元，鉴于该评估价值包含了归属于转让方的 7500 万元账面未分配利润，经各方协商一致，同意标的资产的交易价款依据前述评估价值及期后分红金额确定为4.38亿元。

　　据了解，重庆茂业分别成立于2004年，主营百货零售业，由中兆投资及茂业百货持有35%及65%股份。

　　双方承诺，本次交易如于2016年12月31日前实施完毕，重庆茂业2016 年度、2017 年度、2018 年度经审计的扣除非经常性损益后的预测净利润分别不低于3409万元、3428万元、3711万元。

　　事实上，早在今年年中时候，茂业商业便抛出28亿定增预案，拟收购秦皇岛、重庆及泰州三地百货资产，表示进一步拓展上市公司在华北、华东地区的市场。

　　最后于8月11日，其又表示，茂业商业计划以15.49亿元收购中兆投资管理有限公司持有的秦皇岛茂业100%股权，4.38亿元收购茂业百货（中国）和中兆投资管理有限公司分别持有的重庆茂业65%和35%股权，同时，以不超过2.80亿元偿还银行借款。

　　这意味着茂业商业已决定终止收购泰州一百。在行业表现不断下滑的当下，茂业商业却不断从大股东茂业商厦及实控人黄茂如旗下并购百货资产，茂业商业方面表示，收购一方面解决与大股东同业竞争，另一方面增强公司规模效应，打造一个百货大平台。此前茂业商业还公开表示，自2015年开始的未来4年内，要将茂业系旗下所有境内百货公司都整合进茂业商业。

　　相关资料显示，去年6月份，茂业商业拟以85.6亿元购买和平茂业、华强北茂业等5家茂业系资产。

　　在内部资产重组的同时，茂业商业也收购其他外部资源。同年10月份，则披露拟斥资24.7亿收购成都人东百货100%股权和成都光华百货100%股权。2016年2月，称拟15.65亿元买下维多利集团70%的股权。

　　在行业并不景气的情况下，茂业商业又有怎样的表现呢？据其三季度业绩报告，营业收入约为60.95亿，同比增长37.26%，归属上市公司股东净利润达4.58亿，同比下降5.53%。茂业商业表示，归属于上市公司股东的净利润下降2680.38 万元，主要原因是本报告期发生并购重组中介费等相关费用约 3034 万元。

　　另悉，今年以来，茂业集团还充分推进"百货+商业地产"经营模式，并进一步加强业务转型及升级，深入推进核心门店向购物中心转型的战略。如其在深圳华强北的茂业便已完成了向购物中心的转型，转型后的华强北茂业大幅提高了门店的餐饮和娱乐配套设施面积，优化了品牌组合，通过打造集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的多元化的体验式消费平台。

　　而该门店还关闭超市，将引进茶饮等轻餐饮、快时尚等适合年轻白领群体品牌。不仅如此，在原有品牌的基础上，商场还在原有品牌的基础上增加时尚休闲和国际休闲品牌，为华强北商圈带来不一样的购物天地。