深圳龙华项目未按时交楼 天虹募资投厦门购物中心

　　11月29日，天虹商场股份有限公司董事会公告指出，昨日公司第四届董事会第四次会议审议通过了《关于公司变更募集资金投资项目的议案》，同意变更募集资金投资项目的事项。

　　公告显示，根据中国证监会《上市公司监管指引第2号—上市公司募集资金管理和使用的监管要求》、天虹商场股份有限公司《募集资金管理制度》及《招股说明书》等有关规定，公司对于募集资金实行专户存管，募集资金将用于补充募投项目资金缺口、在建项目及新项目、归还银行借款、补充流动资金等。

　　目前，公司募集资金已全部安排完毕，无剩余超募资金。公司原拟以募集资金投资的深圳龙华郭吓项目未能按计划投入使用资金，为提高募集资金的使用效率，公司计划对该募集资金投资项目进行变更。

　　本次变更募集资金投资项目的金额为4799.63万元，占公司首次公开发行股票募集资金净额的2.5%。

　　对于更改后的资金投入，天虹商场于公告中指出，更加合理地运用募集资金，公司本次计划使用募集资金5162.10万元（含变更投资项目的募集资金4799.63万元以及扣除手续费后的对应利息362.47万元）投入公司厦门枋湖项目。

　　观点地产新媒体查阅公告，厦门枋湖项目位于福建省厦门市湖里区云顶北路与金湖路交汇处东南角，公司租赁该项目地下一层至地上五层的部分面积用于开设购物中心，租赁面积约71,844平方米，租赁期限为20年。

　　目前上述项目物业已经完成施工准备交付，预计2017年开业。预计总投资约11,740万元，主要用于装修、设备、招商投入等，对应的动态投资回收期为8.05年。项目经营10年预计总销售额约48.48亿元，总利润约2.36亿元。

　　历史资料显示，经中国证券监督管理委员会《关于核准天虹商场股份有限公司首次公开发行股票的批复》（证监许可〔2010〕597 号）核准，并经深圳证券交易所同意，天虹商场向社会公众发行人民币普通股（A 股）股票5,010万股，发行价格为每股人民币40.00元。

　　此次定增募集资金总额为20.04亿元，扣除各项发行费用人民币8214.93万元，实际募集资金净额19.22亿元，其中，超募资金为8.67亿元，上述募集资金已经全部存放于募集资金专户管理。