星河商置挂牌新三板 未来五年管理商业项目将超30个

　　十余年商业运营经验沉淀，跻身成为国内商业标杆企业，未来将在资本市场大放光彩。

　　12月2日传来消息，深圳市星河商用置业股份有限公司(证券简称：星河商置，股票代码：839819）成功在全国中小企业股份转让系统有限责任公司挂牌，正式登陆新三板，开启通往资本市场的大门。

　　事实上，早在今年8月份初时候便有消息称，星河商置正式申请新三板挂牌。相关资料显示，星河商置成立于2013年，主营业务为商业管理服务，即为商业项目提供经营管理服务、管理输出服务、联营服务等。

　　如今的星河商置，已形成多项目、多流程的商业地产项目开发运营管理体系。据悉，其目前旗下运营管理的商业品牌包括城市型商业星河COCO Park、区域型商业星河COCO City及星河iCO、社区型商业星河COCO Garden、主题型商业星河第三空间、高端综合体商务品牌星河中心；以及主题型主力店星河寰宇影城、星趣童堡、星悦琳廊、星居生活馆等；目前在营项目及筹备项目共计14个，管理物业面积达70.92万平方米，覆盖区域包括珠三角、长三角、粤东、闽中地区。

　　这些运营管理的项目中，包括深圳福田星河COCO Park、龙岗星河COCO Park、龙华星河COCO City等，此外，星河商置还于2014年开启轻资产战略，进行品牌输出，至今已成功运营深圳龙华星河iCO，粤东地区的普宁星河COCO City及闽中地区的莆田星河COCO Park也进入项目筹备阶段。

　　另悉，星河商置2014年度、2015年度、2016年1-3营业收入分别为1159.58万元、2.62亿元、7112.99万元；净利润分别为862.70万元、2523.75万元、1375.29万元。

　　其目前管理运营的商业项目均收益稳定，基于核心团队对房地产行业和商业服务行业的多年研究和从业经验，围绕商业项目的招商、设计、运营三个关键环节，提供从商业策划、设计顾问、工程顾问、招商服务、企划推广、商业运营等全产业链服务，锻造出一支"能打仗、敢打仗、打硬仗"高效化专业化团队。

　　未来，星河商置将以新三板挂牌为契机，借力资本市场，实现资产管理的提升。在今年9月星河商置新形象发布会上，星河商置方面还介绍其"十三五"战略，在进一步强化已有的定位清晰、特色鲜明的项目品牌，提升自身的管理运营能力基础上，加快轻资产拓展步伐，实现快速化发展及全国布局。预计未来五年内，所管理的商业项目将超30个，其中轻资产项目将达15个，商业总面积超250万平方米。

　　而星河商置能顺利挂牌新三板，也得益于星河控股集团整体战略布局。今年4月，星河物业板块智善生活率先登陆资本市场实现新三板挂牌，这是星河集团迈出通往资本市场关键性一步，亦是集团旗下首个分拆上市业务板块，随后。星河商置也于今年内成功登陆新三板，这对于星河无疑是重大利好消息。

　　另悉，星河控股集团于今年4月份正式成立，集团业务也整合为包括地产集团、置业集团、金融集团在内的三大产业集团。在地产和置业业务谋求资本化同时，星河集团在金融领域也已低调完成包括保险、银行、创投和互联网金融在内的全产业链布局，如此看来，星河商置发展成为中国商业地产行业领跑者和国内卓越的商业地产全价值链服务的资产运营商的愿景也有望在其他板块助力下实现。