据重庆土地交易中心公开信息显示,2016年11月,重庆主城5宗商用土地成功出让,其中,巴南区2宗,大渡口区2宗,渝中区1宗。成交土地总面积约376770平方米,成交总价约50.1705万元。从竞得者看,丰隆集团、万达集团、联发地产、中铁建、育成中心各得一地。
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渝中区渝中组团H分区3-5/03、5-1/04、6-1/04、3-8-4/03号宗地,主要用途为商业用地、商务用地、二类居住用地,土地面积为48961平方米,最大可建筑面积为513600平方米,成交总价364056万元,楼面地价7088元,容积率10.5,溢价率0.00%,竞得者为马来西亚丰隆集团。
巴南区李家沱-鱼洞组团Q分区Q17-2/01、Q18-2/02、Q19-1/01、Q19-4/01号宗地,主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地,土地面积209198平方米,建筑面积402188平方米,成交总价106500万元,楼面地价2648元,容积率1.9,溢价率10.00%,竞得者为联发地产。
大渡口区大渡口组团H分区H02-10-2-1号宗地,主要用途为商业用地,土地面积52524平方米,建筑面积100846平方米,成交总价16186万元,楼面地价1605 元,容积率1.9,溢价率0.00%,竞得者为万达集团。
巴南区李家沱组团B分区B07-4/01、B07-3/02号宗地,主要用途为二类居住用地、商业用地、商务用地,土地面积25205平方米,建筑面积37808平方米,成交总价7563万元,楼面地价2000 元,容积率1.5,溢价率0.00%,竞得者为中铁建。
大渡口区大渡口组团N分区N09-2(部分)地块,要用途为商务用地,土地面积40882平方米,建筑面积61323平方米,成交总价7400万元,楼面地价1207元,容积率1.5,溢价率0.00%,竞得者为育成中心。
2016年12月,重庆主城将公开出让12宗商用土地,土地总面积约1838411平方米,土地出让综合价金约1325886万元。
从1-5月来看,50大热点城市合计土地出让金高达1.5万亿,同比上涨57.6%,多卖了4520亿。一二线城市较为冷清,房企重点转移到三线城市。
跑步拿地和融资,令所有房企都进入了高度“规模竞争”的游戏,行业生存门槛被提到50强、千亿级,有人甚至断言,房地产“寡头时代”将来临。
2月7日晚间,万科发布了2017年1月份销售业绩情况报告,土地新增上,自去年1五月销售简报披露以来,万科新增项目为19个。
重庆公共资源交易监督网的公示信息显示,第二次集中土拍将供应12宗土地,总占地面积约1843.68亩,环比首批供地增加35%。