奥园4.6亿购广东佛山狮山镇商住地块 建筑面积约15.79万㎡

　　12月9日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，拟以4.60亿元收购佛山市南海恒德胜嘉置业有限公司全部股权，并将发展及参与目标公司所有的佛山狮山镇商住地块。

　　据观点地产新媒体查询，奥园间接全资附属公司广东奥园商业地产集团有限公司作为买方，与集胜有限公司（卖方）、南海恒胜与南海嘉美（担保人）及目标公司恒德胜嘉订立股权转让协议，据此，买方有条件同意按现金4.60亿元的代价向卖方收购目标公司的全部股权；于完成后，买方将会拥有目标公司的全部股权，使买方可发展及参与目标公司所拥有的土地。

　　此外，买方进一步同意向目标公司提供贷款1.30亿元用作偿付2015年融资未偿还结余及其相关成本及开支。

　　于完成后，目标公司将成为奥园的间接全资附属公司，且其财务业绩将会综合入账至奥园集团。

　　据观点地产新媒体查询，目标公司恒德胜嘉的主要业务为物业发展，包括发展及兴建位于佛山狮山镇商住用地上的项目，该地位于广东省佛山市南海区狮山镇马鞍工业区地段，用作住宅及商业用途（连同其公共设施配套）。

　　奥园表示，集团的主要活动包括中国物业发展及物业投资。目标公司为一间根据中国法律成立的有限责任公司，当中涉及发展位于广东省佛山市的该土地，最高计容积率建筑面积约为15.79万平方米，用作住宅及商业用途（连同其公共设施配套）。

　　经考虑目标公司已就该土地取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证，及若干住宅及商业大厦的建设工程已动工，且该土地的建设工程的预期完成日期将约为2018年年初，董事认为由公司以现有有效许可证及证书完成于该土地上的兴建工程及及将项目推出市场将更具时间效率及成本效益。