12月12日,无锡公开出让新吴区XDG-2016-32号地块、XDG-2016-33号地块,最终两宗地块均由中海竞得,总代价为50.42亿元,总土地面积达24.52万平方米,总建筑面积达65.2平方米。
其中,中海以18.62亿元竞得XDG-2016-32号地块,溢价率为19.97%,楼面价为8011.98元/平方米;以31.8亿元竞得XDG-2016-33号地块,溢价率13.57%,楼面价7536.46元/平方米。
观点地产新媒体查阅资料得悉,XDG-2016-32号为商住用地,位于无锡高新区春华路与春合路交叉口东北侧,出让面积为77467.3平方米,容积率3,可建面积232401.9平方米,起始价为15.52亿元,起拍楼面价为6678元/平方米。
而XDG-2016-33号地块位于无锡高新区(新吴区)春华路与春合路交叉口东南侧,也是今年新吴区挂出的首宗纯住宅用地。地块出让面积为167718.1平方米,容积率2.5,可建面积419295.25平方米,起始价为28亿元,起拍楼面价为6678元/平方米。
另悉,该两宗地块早在2008年就曾出让过,彼时竞得者为江苏国信地产,成交楼面价为1737元/平方米。当时地块编号为XDG(XQ)-2005-16,共包含A、B、C三个地块。此次重新挂牌时,XDG(XQ)-2005-16地块被分割成两宗地块出让,A地块被划分为XDG-2016-32号地块,B、C地块合并为XDG-2016-33号地块。
地块时隔8年再次出让,楼面价平方米涨了4941元,涨幅达284%。
中国建筑去年地产业务实现营业收入2170亿元,同比增长17.9%,毛利675亿元,毛利率为31.1%,同比降低3.9%。
10月15日,昆明市挂牌9宗地,总起拍价为53.77亿;其中8宗曾于6月流拍,本次挂牌总起价约49.18亿,相比上一次出让时的价格上调了约1.36亿。
南京65.8亿元挂牌13宗地块,含6宗涉宅用地和7宗商业及其他地块,总出让面积36.4万㎡,总建筑面积53.7万㎡。
6月30日,合生创展宣布,正式把股权投资纳入主要业务。透过这些投资,合生创展可在低息环境中为现金盈余寻找更高的资本回报及稳定现金流。