37家房企前11月业绩简报：3大知名企业销售额破3000亿

　　自2016年9月底以来，房地产市场已连遭三轮调控风暴，从9月30日开始，共计超过24个城市出台了调控措施。调控措施出台后，中国房地产市场现状如何?

　　近日，国家统计局公布了前11月全国房地产开发投资和销售情况。整体情况看，今年1-11月，房地产开发投资额9.3万亿元，同比增长6.5%;土地购置面积1.9亿平方米，同比下降4.3%;商品房销售面积13.6亿平米，同比增长24.3%，销售额10.3万亿元，同比增长37.5%。值得一提的，恒大、万科、碧桂园销售额已突破3000亿元，而恒大凭借3488.5亿元销售额夺得冠军宝座。

　　恒大1-11月销售3488.5亿 完成年度目标116.3%

　　12月5日，中国恒大集团发布公告称，集今年1-11月，恒大累计合约销售金额约达人民币3488.5亿元，同比增长102.4%;累计合约销售面积4195.0万平方米，同比增长88.9%;销售均价约为每平方米人民币8316元，同比增长7.1%。已完成年度合约销售目标人民币3000亿元的116.3%。

　　11月单月，集团合约销售金额约为人民币321.4亿元，同比增长80.0%;合约销售面积约为331.1万平方米，同比增长54.6%;合约销售均价为每平方米人民币9707元，同比增长16.4%。合约销售均价创集团历史单月最高纪录。

　　万科1-11月销售3413.6亿元 销售面积2598.7万平

　　12月2日，万科企业股份有限公司发布公告称，今年1-11月，万科累计实现销售面积2598.7万平方米，销售金额3413.6亿元。

　　11月单月，公司实现销售面积258.8万平方米，销售金额294.7亿元。

　　碧桂园销售金额已达3000亿 刷新销售记录

　　12月6日，碧桂园发布公告称，1-11月，集团实现合同销售金额约人民币2881.4亿元;合同销售建筑面积约3527万平方米。

　　12月11日晚间，碧桂园控股有限公司公布，截至2016年12月11日止，公司及其附属公司连同其合营公司和联营公司，共实现合同销售金额约人民币3000亿元，刷新销售记录。实现合同销售建筑面积约3654万平方米，与2015年同期实现合同销售金额及合同销售建筑面积相比，分别增长约143%及91%。

　　保利1-11月签约金额累计1889.5 亿 同比增长41%

　　12月7日，保利房地产(集团)股份有限公司发布公告称，今年1-11月，其累计实现签约面积1427.54万平方米，同比增长35.22%;实现签约金额1889.47亿元，同比增长41.18%。

　　11月单月，保利实现签约面积118.08万平方米，同比增长21.20%;实现签约金额153.35亿元，同比增长21.34%。

　　中海1-11月销售破1791.9亿元 完成全年目标98%

　　12月12日，中国海外发展有限公司发布公告称，今年1-11月，中海系累计合约物业销售约为1791.9亿港元，相应的累计楼面面积约为1276.80万平方米。此前中海系公布2016年销售目标调高为1820.07亿元，至此已达标98.45%。

　　11月单月，公司实现合约物业销售金额约为93.27亿元，而相应的楼面面积约为880100平方米。于2016年11月30日，中海系录得已认购物业销售约为104.54亿元，预期将于往后数月内转化为合约物业销售。

　　融创中国1-11月销售金额1303.8亿 同比增长103%

　　12月5日，融创中国控股有限公司发布公告称，今年1-11月，公司合约销售金额1303.8亿元，同比增长103%，合约销售面积约631.5万平方米，合约销售均价约2.07万元/平方米。

　　11月单月，融创中国实现新增预订销售金额230.9亿元，同比增长171%;合同销售金额224.5亿元，同比增长194%;合同销售面积约124.9万平方米，合同销售均价约1.80万元/平方米。

　　绿城1-11月总合同销售金额1028亿 合同销售面积561万平

　　11月30日晚间，绿城中国控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团累计取得总合同销售面积约561万平方米，总合同销售金额约人民币1028亿元。

　　11月单月，集团及其附属公司连同其合营企业及联营公司销售面积约40万平方米，当月销售金额约为人民币87亿元，销售均价约为每平方米21730元。

　　金地集团1-11月累计签约932.8亿元 同比增长77%

　　12月8日，金地集团发布公告称，今年1-11月，公司累计实现签约面积617.3万平方米，同比增长59.88%;累计签约金额932.8亿元，同比增长77.03%。

　　11月单月，公司实现签约面积49.8万平方米，同比下降8.12%;签约金额74.0亿元，同比下降5.85%。

　　华润置地1-11月销售990.1亿 完成全年目标93.76%

　　12月12日，华润置地公告宣布，今年1-11月，集团累计合同销售金额约人民币990.1亿元，同比增长27%;累计合同销售建筑面积约715.57万平方米，同比增长17%，已完成全年销售目标1056亿元的93.76%。

　　11月单月，华润置地投资物业实现租金收入约港币6.18亿元，

　　龙湖地产1-11月销售额804亿元 已完成全年目标107%

　　12月12日，龙湖地产有限公司发布公告称，今年1-11月，集团累计实现合同销售金额人民币804.0亿元，同比增长64.9%;合同销售面积556.7万平方米。按龙湖调整后的750亿全年销售目标计，龙湖前11月已完成全年目标的107.2%。

　　11月单月，龙湖合同销售金额人民币62.3亿元，合同销售面积57.1万平方米。其中西部地区销售12.2亿元，环渤海销售25亿元，长三角销售10.3亿元，华中地区销售1.5亿元，华南地区销售13.3亿元。

　　中建国际1-11月新签合约额791.9亿港元 完成全年目标95.4%

　　12月9日，中国建筑国际集团有限公司发布公告称，今年1-11月，该集团累计新签合约额约为791.9亿港元，相当于完成2016年全年目标的95.4%。

　　根据中建国际前十月新签合约729.1亿港元计算，则该公司于11月单月新签合约额62.8亿港元。

　　招商蛇口1-11月销售657亿元 11月新增两个项目

　　12月8日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，今年1-11月，公司累计实现签约销售面积418.67万平方米;签约销售金额656.72亿元。

　　11月单月，实现签约销售面积66.18万平方米;签约销售金额100.11亿元。

　　世茂房地产1-11月实现销售621亿 完成全年目标92.7%

　　12月9日，世茂房地产控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团累计合约销售总额约为621.1亿元，同比上升2%，累计合约销售总面积约为448.25万平方米，同比下降11%;平均销售价格为每平方米1.39万元。已完成全年670亿元销售目标的92.70%。

　　11月单月，集团合约销售额约55.5亿元，同比下降19.21%;合约销售面积约为40.30万平方米，同比下降28.33%;11月平均销售价格约为每平方米1.38万元。

　　首开股份1-11月销售615亿 完成年度目标170%

　　12月9日，北京首都开发股份有限公司发布公告称，今年1-11月，其实现签约面积287.47万平方米(含地下车库等)，同比上升61.09%;签约金额615.16亿元，同比上升119.55%。已超出全年360.11亿元销售目标的70.83%。

　　11月单月，首开股份共实现签约面积10.82万平方米(含地下车库等)，签约金额18.74亿元。其中，公司及控股子公司共实现签约面积9.40万平方米,签约金额15.31亿元;公司合作项目共实现签约面积1.42万平方米,签约金额3.43亿元。

　　新城控股1-11月合同销售601亿元 同比增长113.69%

　　12月5日，新城控股集团股份有限公司发布公告称，今年1-11月，新城控股累计销售面积约533.94万平方米，累计合同销售金额约601.33亿元，同比增长113.69%。其中包含合营项目1-11月累计销售面积98.23万平方米及合同销售金额163.27亿元。

　　11月单月，公司实现销售面积约45.02万平方米，合同销售金额约52.64亿元，包含合营项目销售面积5.28万平方米及合同销售金额9.57亿元。

　　富力1-11月合约销售额561.3亿元 同比增长24%

　　12月2日，广州富力地产股份有限公司发布公告称，今年1-11月，集团总合约销售金额约人民币561.3亿元，同比上升24%;合约销售总面积约428.92万平方米，同比上升19%。

　　11月单月，集团合约销售总金额约为人民币33.2亿元，销售面积约27.29万平方米。

　　旭辉1-11月合同销售501亿元 销售均价1.8万元/平米

　　12月7日，旭辉控股(集团)有限公司发布公告称，今年1-11月，旭辉累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币501.0亿元，合同销售面积约2776600平方米，合同销售均价约人民币18000元/平方米。

　　11月单月，集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币35.8亿元，合同销售面积约197300平方米，合同销售均价约人民币18100元/平方米。

　　雅居乐1-11月累计预售495.8亿元 同比增长30%

　　12月6日晚间，雅居乐集团控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团累计预售金额为495.8亿元，同比去年同期381.1亿元的预售金额增长30%;累积预售建筑面积为505.6万平方米;平均预售价为每平方米9806元。早于10月份，雅居乐就以销售额464.6亿元超额完成了全年460亿元的销售目标。

　　11月单月，公司及其附属公司未经审核的预售金额为31.2亿元;预售建筑面积为32.7万平方米;平均预售价为每平方米9556元。

　　首创置业1-11月累计签约390亿元 提前完成年度目标

　　12月5日，首创置业股份有限公司发布公告称，今年1-11月，公司累计实现签约面积约194.6万平方米;累计签约金额约389.6亿元，同比上升55.4%;累计签约均价2.0万元/平方米，同比上升74.5%。已提前实现年度签约目标380亿元。

　　11月单月，首创置业实现签约面积约22.6万平方米;签约金额约人民币53.0亿元，同比上升30.6%;其中，于京津沪地区，首创置业签约面积为16.5万平方米，签约金额为47.7亿元。

　　朗诗1-11月签约销售额271.6亿元 同比增长145%

　　12月12日，朗诗绿色地产有限公司发布公告称，今年1-11月，集团共同实现“朗诗出品”(指由该集团负责项目全程开发经营)的签约销售额(包括委托开发管理项目)约为人民币271.60亿元，较去年同期增长145%;实现签约建筑面积约为156.88万平方米。

　　11月单月，该集团连同其合营公司和联营公司共同实现签约销售额(包括委托开发管理项目)约为人民币45.64亿元，对应签约建筑面积约为18.09万平方米。

　　越秀地产1-11月销售268.77亿元 完成全年目标104%

　　12月6日，越秀地产股份有限公司发布公告称，今年1-11月，公司累计合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币268.77亿元，同比上升约22%，累计合同销售面积约216.32万平方米，同比上升约7%。以越秀地产2016年合同销售目标人民币258亿计，截至2016年11月，已完成该目标约104%。

　　11月单月，公司合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约人民币20.16亿元，同比下降约11%，合同销售面积约12.22万平方米，同比下降约43%。

　　时代地产1-11月销售金额262.4亿 完成全年目标122%

　　12月2日，时代地产控股有限公司发布公告称，今年1-11月，公司累计合同销售(连合营项目销售)金额约为262.41亿元，签约建筑面积约为227.8万平方米。已超过全年215亿元销售目标的22.05%。

　　11月单月，时代地产合同销售(连合营项目销售)金额约22.76亿元，签约建筑面积约为15.3万平方米。

　　奥园1-11月销售金额约222.09亿元 11月单月销售28.86亿元

　　12月5日，中国奥园地产集团股份有限公司发布公告称，今年1-11月，奥园累计销售额约为222.09亿元。

　　11月单月，集团实现未经审核合同销售总额约人民币28.86亿元，较2015年11月增长约52.8%。

　　瑞安1-11月销售227.70亿元 同比增长56%

　　12月6日，瑞安房地产有限公司发布公告称，今年1-11月，公司累计合约物业销售额及其他资产处置额达到人民币227.70亿元，同比增长56%，其中包括住宅物业合约销售额人民币161.29亿元，商业物业合约销售额人民币49.48亿元及其他资产处置额人民币16.93亿元;累计已出售总建筑面积937300平方米，同比去年同期增长89%，平均售价为每平方米人民币24300元。

　　11月单月，合约物业销售额达到人民币3.74亿元，已出售建筑面积为20600平方米及159个车位，平均售价为每平方米人民币18100元。

　　中海宏洋首11月销售217.8亿元 新增4个项目

　　12月12日，中国海外宏洋集团有限公司发布公告称，今年1-11月，集团累计合约销售额217.80亿港元及合约销售面积249.33万平方米;累计认购未签约额10.40亿港元及认购未签约面积9.52万平方米。

　　11月单月，集团实现合约销售额20.03亿港元及合约销售面积20.54万平方米。

　　中骏置业1-11月累计销售198亿 同比增长47%

　　12月8日，中骏置业控股有限公司发布公告称，今年1-11月，中骏置业及其合营公司实现累计合同销售金额约198.33亿元，同比增长47%;累计合同销售面积138.81万平方米，同比增长19%，前十一月的平均销售价格为每平方米14287元。

　　11月单月，公司及其合营公司实现合同销售金额18.21亿元，合同销售面积14.19万平方米，同比分别减少27%和9%。当月的平均销售价格为每平方米12834元。

　　深圳控股1-11月合同销售189.4亿元 10月底已完成全年目标

　　12月9日，深圳控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团总合同销售额约人民币189.4亿元，较去年同期上升约24%，总合同销售面积约884397平方米，较去年同期下降约3.6%，每平方米平均售价约为人民币21416元。据悉，深圳控股早于10月底完成了全年人民币185亿元合同销售目标。

　　11月单月，按未经审计合同销售额约人民币2.64亿元，较上个月下降62.8%，较去年同期下降36.5%，合同销售面积约为25589平方米，较上个月下降72.1%，较去年同期下降27.4%。

　　建业地产1-11月销售182亿 已完成全年销售目标

　　12月6日，建业地产股份有限公司公布公告称，今年1-11月，集团总合同销售建筑面积241.56万平方米，同比增加为4.3%;每平方米平均销售价格为人民币7,539元，同比增加为39.3%;物业合同销售总额人民币182.11亿元，同比增加为45.3%。已完成人民币180亿元全年合同销售目标。

　　11月单月，该集团取得物业合同销售额人民币18.17亿元，同比增加为32.6%，合同销售建筑面积29.74万平方米，同比增加为46.3%;每平方米平均销售价格为6,111元，同比减少为9.4%。

　　绿地香港1-11月合约销售167亿元 按年增加20%

　　12月9日，绿地香港控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团合约销售约为166.98亿元，按年增加约27.32亿元，增幅约为20%;而已售合约总建筑面积则约为131.80万平方米，按年减少约8.93万平方米，减幅约为6%。相关平均售价约为每平方米1.27万元。

　　11月单月，合约销售约为12.66亿元，已售合约总建筑面积则约为12.17万平方米。

　　宝龙地产1-11月销售148亿 面积反跌6.6%

　　12月12日，宝龙地产控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团录得合约销售总额为人民币148.01亿元，比去年同期合约销售总额上涨18.7%;合约销售总面积约1269569平方米，比去年同期合约销售面积减少6.6%。

　　11月单月，集团合约销售额人民币15.97亿元，按年上升8.79%;销售面积16.44万平方米，同比下跌1.85%。

　　当代置业1-11月合约销售达145亿 同比增长44.53%

　　12月5日，当代置业(中国)有限公司发布公告称，今年1-11月，当代置业合约销售额约145.04亿元，同比增长44.53%;销售均价每平方米约人民币1.11万元，同比增长25.93%。其中，物业合约销售额约142.98亿元，车位合约销售额约2.06亿元;物业合约销售面积约128.56万平方米。

　　11月单月，集团合约销售额约9.99亿元，其中物业合约销售额约9.76亿元，车位合约销售额约2313万元，物业合约销售面积约10.05万平方米，销售均价每平方米约9709元。

　　景瑞1-11月合约销售额140.98亿元 11月单月合约销售10亿

　　12月6日，景瑞控股有限公司发布公告称，今年1-11月，公司累计合约销售额约为140.98亿元，合同销售面积约为116.79万平方米。

　　11月单月，合约签约销售额约为10.1亿元，合同销售面积约为83816平方米。

　　花样年1-11月销售111亿元 完成全年目标92.7%

　　12月5日，花样年控股集团有限公司发布公告称，今年1-11月，集团累计销售额为111.27亿元，同比增长10.1%;已售建筑面积约为118万平方米，平均售价每平方米9420元。已完成年度销售目标的92.7%。

　　11月单月，集团销售额约7.51亿元，相应已售建筑面积为81231平方米。平均售价为每平方米9245元。

　　国瑞置业1-11月签约销售107亿元 已提前完成全年目标

　　12月9日，国瑞置业有限公司发布公告称，今年1-11月，集团实现签约销售总额约人民币107.02亿元、建筑面积签约销售量约103.7万平方米，签约平均售价约为10,320元/平方米。已提前完成全年100亿元销售目标。

　　11月单月，集团实现签约销售额约人民币2.97亿元，建筑面积签约销售量约2.9万平方米，签约平均售价约10,241元/平方米。

　　阳光1001-11月销售12.69亿元 同比增长22.37%

　　12月6日，阳光100中国控股有限公司发布公告称，今年1-11月，集团实现未经审核合同销售额约人民币86.56亿元，实现合同销售面积约950028平方米。

　　11月单月，集团实现未经审核合同销售额约人民币12.69亿元，同比增长22.37%;实现合同销售面积约136,041万平方米。

　　中国金茂截止11月30日借款余额较去年末增加101亿

　　12月9日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，其截止11月30日借款余额较2015年末借款余额(追溯调整后)增加人民币101.64亿元，超过2015年末净资产人民币196.40亿元(追溯调整后净资产)的40%。

　　泛海控股截至11月底累计借款余额为916亿元

　　12月6日，泛海控股股份有限公司发布公告称，截至2016年11月30日，公司借款余额为916.04亿元(含发行债券303.66亿元)，较公司2015年末借款余额698.08亿元(含发行债券175.50亿元)增加217.96亿元，累计新增借款超过公司2015年末经审计净资产的20%。

　　截至2016年11月30日，公司对外担保合同金额为620.00亿元;对外担保实际余额为528.24亿元，较公司2015年末对外担保实际余额333.34亿元增加194.90亿元，累计新增对外担保超过公司2015年末经审计净资产的20%。