消息指深圳万科总部将于12月21日重新回归深圳福田

　　12月15日消息，深圳万科将于12月21日搬迁至福田办公，总部就设在早前获得的福田皇岗路5003号三星视界有限公司的旧厂房内。

　　据悉，深圳盐田区大梅沙区块是万科集团目前的总部所在地，5年前万科深圳公司从福田区车公庙区块的万科富春东方大厦顶层搬到大梅沙，与集团共同办公。

　　近期，深圳万科相继获得深圳福田区三星视界有限公司的旧厂房地块，以及临近的理光（深圳）工业发展有限公司地块。两宗地块位于深圳福田区皇岗路与彩田工业区1号路交界处，同时也处于深圳市政府重点开发区域梅林彩田片区内，紧邻深圳福田CBD和华强北，宗地商业价值颇高。

　　公开资料显示，三星厂房地块面积约8万平方米，理光厂房地块面积约4.35万平方米，两宗地目前的容积率均仅为1.5，如果参照两宗地块临近同类型“工改工”项目深业上城6.5的容积率，上述两个项目未来总建筑面积或高达80万平方米。再参照目前深业上城公寓12万元/平方米的价格测算，上述两个项目的总货值将高达千亿元。

　　据观点地产新媒体了解，从2014年与深圳地铁合作开发深圳湾超级总部红树湾项目开始，深圳万科一改深耕外围而挺进市中心，在市区拿下多个项目，近期更是获得城市更新“工改工”开发项目皇岗三星厂房、理光厂房两地块，预估总货值将高达千亿元。

　　而现在，深圳万科的总部本月将从大梅沙万科中心搬迁至三星厂房地块上的一栋旧建筑内，回归城市中心。