12月16日,福州市福清2016拍-08号在经过一轮激烈的竞价后,被名城集团以12.63亿的价格竞得,溢价率达94.3%。据悉,当天参与竞拍还有融侨、华润、碧桂园、中联、金辉等多家房企。
公告显示,2016拍-08号地块位于宏路街道石门村(系三华饲料厂、多福工业厂房、百竹行公司旧址),为商服用地及住宅用地,面积61003平方米,容积率2.5~3.0。
据了解,这宗地块也是名城十天内在福州所摘获的第二宗地块。11月18日上午,经过一小时争夺,名城地产以9.5亿元成功斩获宗地2016拍-6号首占新区地块,溢价率90%。
该次出让地块为长乐首幅限价地块,也是福州首幅拍卖的限价地块。名城需竞配建住宅面积为16200平方米,参考可售楼面价为9186元/平方米,业内预计可售面积成本价14500元/平方米左右。
资料显示,该地块位于长乐首占新区会堂南路西侧、和谐路北侧,实际用地面积48722平方米,为居住用地,1.0<容积率≤2.6。
本周要闻包括:融侨获郑州2幅地块;阳光城拟与佳兆业合作;长乐万星·青鸾广场拟于下半年开业等。
5月4日,重庆出让2宗综合类用地,龙湖、两江置业联合体以8.87亿摘两江新区地块,或在此建重庆的第10座“天街”;融侨3.48亿夺南岸区地块。
保利、融侨无锡首个合作项目案名为“时光印象”,或在上半年入市。项目总建面约31.76万㎡,规划有高层、小高层、洋房以及风情商业街等。
备受关注的保利广场·合肥、合肥融侨里、合肥禹洲中央广场、滁州苏宁广场、芜湖八佰伴等项目也在这一年先后亮相、各有亮点。
1月11日上午,福州迎来2018年首轮土拍,公开出让宗地2017-46、47、48、49、50、51号地块。最终,六幅地块成功出让,共吸金57.36亿元。
12月1日,厦门2017年第六场商住用地的土地出让活动中,融侨、保利各夺一地,两幅地块累计揽金37.45亿元,均未破竞价上限。
5月20日,恒大、世茂以124亿分食福州千亩帝封江地块,两幅地块将各配套8万方的独立商业综合体,未来将崛起超过16万方的超大型商圈。
5月20日,福州仓山区成功出让2宗商住地,最终由世茂、恒大竞得,总成交价达124亿元。按照规划,上述2宗地将打造成体量逾百万方的城市综合。