2017安徽开业20个商业项目 保利广场、滁州苏宁、芜湖八佰伴纷至沓来

　　2017年已经落下帷幕，这一年，安徽经济发展不断突破，城市建设不断完善。4月，安徽“四纵八横”高速公路网建成，3-6小时可穿行全省；8月，国家调整8纵8横高铁网规划，阜阳成为“核心枢纽”；12月合肥轨道交通2号线开通运营，1、2号线“十”字型线路骨架基本形成，合肥市正式迎来轨道交通“换乘时代”，也标志着安徽从“地铁时代”到“换乘时代”……

　　不仅如此，在商业地产市场方面，安徽也在持续发展前进中。虽说，安徽商业地产市场竞争在加剧，运营商们在项目的方方面面都更为谨慎，但也不乏在此大环境下大举进军安徽蓄势待发的运营商，譬如保利商业，2017年在合肥通过2座购物中心，分别聚焦工业老区转型、存量商业升级两大命题。

　　据赢商网独家统计，2017年安徽省已开业的商业项目（商业面积≥3万㎡）共20个，类型包括购物中心、商业街区和综合体，商业总体量达155.21万㎡，相比2016年安徽23个商业项目的实际开业量，呈现出略微下降的趋势。

　　其中省会合肥迎来8个商业项目开业，占总数的40%，总体量64.8万㎡，稳居第一，引领全省；芜湖有4个商业项目开业，数量位于全省第二，总体量23.6万㎡；安庆和阜阳各有2个商业项目，滁州、蚌埠、黄山和马鞍各有1个项目，其他城市则无开业。

　　其中，备受关注的保利广场·合肥、合肥融侨里、合肥禹洲中央广场、滁州苏宁广场、芜湖八佰伴等项目也在这一年先后亮相、各有亮点。

　　★保利广场·合肥★

　　开业时间：2017年10月26日

　　商业体量：10万方

　　项目地址：合肥市瑶海区新安江路与郎溪路交口

　　概述：保利广场·合肥是保利商业在安徽打造的首座购物中心，位于合肥东部新中心瑶海区，商业体量高达10万㎡，依托儿童、餐饮、体验、娱乐等业态为合肥市民打造成家庭欢聚乐享中心。

　　亮点：在业态上，集合了影院、真冰滑冰场、KTV、运动等丰富多样的体验式业态，涵盖儿童游乐早教、机器人教育、儿童餐饮等独具特色的儿童业态，成为合肥体验业态最全的购物中心。

　　在品牌上，首创“合肥原创品牌集合地”概念，汇聚念、Remember、老电影、印象树等原创品牌，更有经典品牌如詹记饼家（高端旗舰店）、佬侉头（合肥首家地道皖北美食）强势助阵，展示出合肥本土元素与城市共融成长的计划。

　　点评：作为保利商业旗下第十座购物中心，保利广场·合肥承载着“十全十美”的美好希冀面世，开业当天的总客流达到20万人次，销售额超千万元。营造出融洽和谐的家庭生活氛围，保利广场·合肥这座10万㎡的购物广场旨在为合肥市民创建一个关于活力、自然、陪伴和爱的家庭欢聚乐享中心，致力打造区域型商业新标杆。

　　合肥融侨里

　　开业时间：2017年12月23日

　　商业体量：6万方

　　项目地址：合肥市庐阳区凌湖路与阜阳北路交叉口

　　概述：合肥融侨里是融侨集团重点打造的商业拳头项目之一，总体量48万㎡，自持商业面积6万㎡。项目以“精致邻里社区体验中心”为定位，将传统商业模式向休闲的“生活方式”倾斜和功能侧重，从品质生活、儿童服务、饕餮盛宴、休闲娱乐、文创商业等全方面满足消费者家庭生活。

　　亮点：从消费者的本质需求入手，挖掘周边潜在20万消费主力客群。在业态规划上，合肥融侨里区别于区域传统商业，它弱化购物属性，强化体验功能，项目一至三层为商业部分，围绕“围爱、识趣、忘返”主题，合理划分业态占比。

　　主打永辉超市，大地影院双核心品牌，餐饮品牌多样化，意式西餐、川味火锅、潮汕鲜牛、鲜美海味一应俱全，满足各类食客们的需求。引进优质教育品牌，实现从‘油盐酱醋茶’到‘衣食休行学’，为消费者提供一站式的服务。

　　点评：合肥融侨里填补了庐阳北部商圈大型综合体空白，是融侨集团斥巨资打造的商业拳头项目。开业当天共计吸引约8万人到场，作为具有融侨特色的城市名片，承载驱动合肥城北区域的商业发展使命，打造全家庭的消费首选之地及庐阳的核心商业圈。

　　合肥禹洲中央广场

　　开业时间：2017年12月23日

　　商业体量：6.6万方

　　项目地址：合肥市肥东长江东路与燎原路交汇处

　　概述：作为禹洲商业在合肥重拳打造的大型商业综合体，禹洲中央广场总体量120万方，其中商业总体量36万方，涵盖10万方的大型购物中心、8万方的风情街区以及星级酒店、高端写字楼、SOHO公寓等业态。

　　亮点：伴随禹洲中央广场的开业，餐饮、超市、时尚品牌、X-LAND、儿童乐园、量贩式KTV等等各类商业设施的一一亮相，合肥东城商业开启了新生活，成就城市新地标。

　　MJstyle、滔搏运动城、屈臣氏、狐狸小妖等众多时尚品牌打造合肥最前沿的时尚潮流聚集地；孩子王、菲菲羊儿童乐园、乖乖真棒等，为合肥家庭带来更多欢乐体验；万达影城、好声音KTV、神彩时代电玩等打造合肥娱乐聚焦点；肯德基、仟吉、巴莉甜甜、吴铭火锅、合肥大排档、湘炉小馆、花田煮等各类美食，满足合肥市民不同的饮食习惯需求，打造舌尖上的合肥。

　　点评：禹洲中央广场的开业，是肥东作为合肥经济新区在商业领域的一次升级，提升了本地社区居民各方面的生活品质，解决了肥东人民“进城”消费的困扰，也将消费留在了本地。

　　滁州苏宁广场

　　开业时间：2017年5月27日

　　商业体量：10.8万方

　　项目地址：滁州市琅琊区南谯北路810号

　　概述：滁州苏宁广场，18万方综合体，150米双塔高度，均创下了滁州之最，是滁州首个真正意义的城市综合体。作为滁州首个综合体项目，苏宁广场融合精品购物中心、城市豪宅、互联网+智能公寓、商业步行街等多元高端物业，给滁州带来全新生活方式。

　　亮点：滁州苏宁广场囊括了行业最顶级、最完善的智慧零售产品，承载了苏宁云店、苏宁影城、苏宁超市、苏宁金融、红孩子等苏宁自营主力业态，集结了苏宁六大产业的资源与能力，集聚了苏宁最具实力价值的智慧零售产品，不仅刷新了滁州当地零售业态的新高度，更是代表着智慧零售发展的新趋势。

　　滁州苏宁广场星尚街则是滁州首条以电影为主题的商业街，其设计以贯穿经典电影元素、打造浓厚的复古人文氛围为主线，并与苏宁影院、VR体验区等设施共同组成星尚街休闲活动综合体，为滁城消费注入时尚活力。

　　点评：伴随着滁州苏宁广场的落地，不仅为广大市民提供一个全新的消费体验和品质服务的地标性场所，还会充分发挥滁州苏宁广场的引领性优势，推动滁州当地消费服务升级，并通过一系列零售核心能力的共享，带动滁州本土企业转型发展。

　　芜湖八佰伴

　　开业时间：2017年12月8日

　　商业体量：12万方

　　项目地址：芜湖市镜湖区中山北路33号

　　概述：芜湖八佰伴是华地集团全国第77家门店，也是华地进驻安徽的第4站，由华地集团投资近20亿元建设而成，整体体量达到了18.3万平方米，其中商业体量超过12万平方米，涵盖购物、休闲、餐饮、娱乐、文化相结合的众多业态，开业当天开业率超过96%，单日客流量超20万。

　　亮点：在品牌方面，八佰伴携手近400个优秀品牌，全方位覆盖时尚零售，餐饮美食，休闲娱乐，亲子互动等领域，致力于为芜湖消费者带来全新的消费体验。

　　在餐饮引进方面，以连锁知名品牌为主，八佰伴引进全国连锁知名品牌72家，其中近30家餐饮品牌首进芜湖，如海底捞、捞王、探鱼、胡桃里、呷哺呷哺等，除此之外，还因地制宜地引进本土餐饮品牌芜湖大牌档、酱味观、小菜园等。

　　在主力店方面，引进华地集团旗下另一商业品牌“大统华”超市、电影行业中，唯一一个旗下影城全部被国家广电总局颁发五星级影城的影院品牌——UME 国际影城、芜湖第二家无印良品、芜湖首家UGG、母婴品牌爱婴岛、天空の城、菲菲羊乐园等。

　　点评：芜湖八佰伴是华地集团多个商业项目的迭代版本。随着开业，芜湖八佰伴也将成为芜湖体量最大、业态最丰富、功能最齐全、定位最时尚、颜值最高的购物中心，成为芜湖商业新地标，提升芜湖商业档次和城市品质，让芜湖消费者获得更全更新的零售体验。