佛山加强商住用地交易资金监管 须为竞买人自有资金

　　南方日报报道称，佛山市住建局、国土规划局、金融局近日联合下发《关于进一步加强商住用地交易资金监管的通知》，对住宅、商住用地竞买人的购地资金进行相关规定，进一步加强房地产市场监管，遏制房价上涨过快的态势。

　　通知明确，参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。土地招拍挂活动交易结束后，竞得人需在规定时间内提供竞买资金承诺书以及经过会计师事务所鉴证的《佛山市商住用地成交价款来源申请表》。

　　如果国有建设用地竞得人资金来源与申报不符或违法规定的，将被取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权。同时，竞得人将被列入佛山市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加佛山市土地市场公开竞买。

　　据观点地产新媒体查询，进入12月以来，佛山已出让多宗地块。

　　12月5日上午，万科以约5.55亿元拿下南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段地块，楼面价9047.8元/平方米，溢价92.7%。

　　同日，恒基兆业联合体3.45亿夺佛山容桂一宗约1.8万平方米的商住地，成交楼面价约6324元/平方米，溢价97.2%。

　　12月6日，万科再以约5.30亿元竞得佛山禅城区一地块，溢价70%，楼面价6984.87元/平方米。

　　12月12日，新城控股以42.74亿元竞得佛山狮山镇华涌村土名“苦草岗”地段的商住地块，折后楼面价为9853.82元/平方米，溢价率达273.7%。