7月25日,广东省国土资源厅出台关于进一步规范土地出让管理工作的通知,有效期五年。目的在于深入推进节约集约用地示范省建设,维护公平公正的土地市场秩序。
媒体查阅文件,通知共有6项重点,包括住宅用地禁止“捆绑”出让和超三年开发周期出让。
同时,住宅用地宗地出让面积不得超过下列标准:小城市和建制镇7公顷,中等城市14公顷,大城市及大城市以上20公顷;住宅用地容积率必须大于1.0,规划条件其他内容应当符合控制性详细规划,并明确不得建设封闭小区。
经场地环境调查和风险评估确定为被污染场地的,应当明确治理修复责任主体并编制治理修复方案,未进行场地环境调查及风险评估、未明确治理修复责任主体的,禁止进行土地出让。
通知还规定,企业参与竞买保证金不得低于出让最低价20%,不超过出让最低价的50%。竞买保证金应当明确缴交至指定账户,不得以项目投资额等形式代替。
企业在土地出让中的违法违规行为情况纳入企业信用记录并向社会公布,并通过信息化平台推送到省公共资源交易公共服务平台上公开发布,依法限制严重失信企业参与土地市场交易有关活动。
另外,土地出让公告中内容不规范、非“净地”出让和违规设置竞买条件等疑似违规问题,要及时审查、及时处理。
通知还表示,每年3月31日前年度国有建设用地供应计划,将在国土资源部门户网站(中国土地市场网)和省、市国土资源管理部门门户网站、公共资源交易公共服务平台等相关媒体上公开。
土地市场方面,加大住宅用地供应、灵活确定出让土地竞价方式等措施的出台引发热烈讨论。对此,南宁市国土局专门针对土地政策进行了解读。
参与佛山国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人自有资金,不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。
据报道,开发商竞价拿地,一般是价高者得,不过这样的情况以后可能要改变。合肥国土部门发布一则土地拍卖补充公告,引发业内关注。
南京公布土地网拍最新“补丁”——开发商拿地必须完全使用自有资金,包括银行贷款、信托资金等全部被拒之门外,换句话说就是必须全款拿地。
1-9月全国300城共成交土地15585宗,较去年减少7%,成交面积57508万㎡,同比减少2%。在收金方面大幅增长,总额达到19262亿元,同比大增40%。
郑州公布公布房地产市场新政,包括扩大居住用地供应规模、提高土地出让竞买保证金缴纳比例等房地产调控措施,自9月18日起执行。
广州消费券终于来了,参与本次消费券活动的商家包括探鱼、广州酒家、蛙小侠、万岁寿司、广州友谊、广百等知名商家。