12月20日,重庆公开出让沙坪坝区、两江新区共3宗地块,土地面积702亩(约46.8万平方米)。最终,地块分别被万达、融创、北京城建竞得,土地总成交价50.01亿元。
观点地产新媒体查询,出让的第一宗地块编号NO.2016160103,位于沙坪坝区大杨石组团A分区,土地面积55亩,可建面积10万平方米,容积率2.7,用途为商业用地、商务用地,最终被万达以底价2.01亿元竞得,楼面单价2010元/平方米。
剩余两宗地块均位于两江新区。其中编号NO.2016160104地块位于两江新区悦来组团C分区,土地面积336亩,可建面积55.36万平方米,用途为二类居住用地、服务设施用地、商业用地。
地块共计吸引9家房企竞拍,最终被北京城建以总价29.8亿元竞得,折合楼面单价5383元/平方米,溢价率62.8%。
编号NO.2016160105地块位于两江新区悦来组团C分区,土地面积311亩,可建面积31.82万平方米,用途为二类居住用地、服务设施用地、商业用地、娱乐康体用地。
地块同样吸引7家房企竞拍,最终被融创以总价18.2亿元竞得,折合楼面价5719元/平方米,溢价率22.7%。
值得一提的是,这也是北京城建、融创两家外来开发商首次进驻悦来新城。根据重新方面规划,悦来新城是该市唯一被纳入住建部 《关于推进海绵城市建设的指导意见》试点区域。
此前12月14日,重庆市出让北碚区及大渡口区三宗地块。其中北碚区两宗居住用地被万科及金科分食,成交价分别为6.2亿元及5.9亿元。
据悉,当天共有金科、保利、万科,金辉四家房企参与地块出让。不过,由于两宗地块均只有万科或金科报价,最终地块均以底价成交,楼面价仅分别为1469元/平方米及1462元/平方米。
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