接盘金成集团 融创以8.59亿收购杭州余杭三项目股权

　　12月20日，融创中国控股有限公司宣布，公司间接全资附属公司将以8.59亿元总代价收购杭州金翰及金成房地产持有的杭州余杭区47号地块、余杭区41号地块以及余杭区英特学府共三个项目公司的34%股权。

　　公告显示，项目公司杭州金泓主要从事位于杭州市余杭区47号地块的开发，该地块将主要开发为住宅和商业用途，总占地面积为131，442平方米，容积率为1.8-2.0，总建筑面积为374，584平方米，该项目尚未出售。

　　项目公司杭州金合主要从事位于杭州市余杭区41号地块的开发，该地块将主要开发为住宅和商业用途，总占地面积为30，149平方米，容积率为2.2，总建筑面积为91，315平方米，该项目尚未出售。

　　项目公司杭州都成主要从事位于杭州市余杭区英特学府项目的开发，该项目将主要开发为住宅和商业用途，总占地面积为132，184平方米，容积率为1.8，总建筑面积为347，374平方米，未售面积为135，494平方米。

　　融创表示，收购事项完成后，上述三个项目公司将成为公司的合营公司。收购事项完成后，各目标公司的董事会将由六名董事组成，其中两名将由融创委任，而其余四名将由杭州金翰委任。目标公司的总经理须由融创提名。

　　融创称，公司一直坚持在中国市场的区域深耕战略，已经布局中国主要核心一二线城市。杭州是集团核心战略城市之一，订立框架协议及其项下拟进行的收购事项将有助进一步扩大公司在杭州的土地储备和市场份额，并进一步巩固公司在杭州市场的领先地位及其品牌影响力。

　　值得注意的是，此次交易的卖方杭州金翰及金成房地产均为金成集团旗下公司。据观点地产新媒体了解，杭州金翰投资有限公司为广西建工集团和金成集团在2014年组建的合资公司。

　　而在今年8月及9月份，融创已经从金成集团手中接盘了博鳌金湾项目以及杭州西溪海等项目，其中收购博鳌金湾项目50%股权及债权作价达20.54亿元。

　　金成集团官方介绍显示，是一家以房地产为主的多元化经营的综合性企业集团，布局杭州、新疆、江苏、上海、海南等全国10余个城市。其在杭州开发了包括江南春城、庭院深深、竹海水韵等项目。