龙湖首开42亿再获厦门商住地 晋升为板块新兴地王

观点地产网   2016-12-23 16:42
核心提示:12月23日,龙湖首开联合体在拿下厦门集美商住地之后,再以42.12亿元,加上无偿配建配建居住建筑面积4.30万平方米竞得翔安新店2016XP08地块。

  12月23日,龙湖首开联合体在拿下厦门集美商住地之后,再以42.12亿元,加上无偿配建配建居住建筑面积4.30万平方米竞得翔安新店2016XP08地块,上限楼面价2.7万/平方米,扣除配建部分楼面价37274/平方米,刷新新店土拍记录,晋升为板块新地王。

  现场消息称,该地共有万科、保利、中海、住宅、龙湖首开联合体、华润、世茂、禹洲、建发、海投10家房企参拍。

  由保利报价42.12亿元达到上限价格后,最终由厦门宸轶置业有限公司、厦门首开翔泰置业有限公司联合体,也就是龙湖首开联合体竞得。

  据查询,2016XP08地块是23日4宗出让用地中起叫价最高的,位于翔安区13-12B片区望嶝北路与新店路交叉口西南侧,土地面积约6.37万平方米,地上总建筑面积15.60万平方米,起叫价28.08亿元,竞价上限为42.12亿元;为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业)用地。

  按照地块规划,该地块分为A1、A2、A3地块,商业部分主要集中于A1地块。三宗地块商业总建筑面积需在2.65万平方米以下,居住所占建筑面积需在12.93万平方米以下。

  当天上一宗拍卖用地即集美区J2016P03地块也是由龙湖首开联合体竞得,总价24.75亿元,楼面价27005元/平方米,及竞报1000平方米无偿配建居住建筑面积。

  J2016P03地块位于集美区11-03机械工业集中区景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧,土地面积约5.09万平方米,地上总建筑面积约9.17万平方米,起叫价16.50亿元,竞价上限为24.75亿元;用途为城镇住宅用地(普通住宅)、批发零售用地(商业)、幼儿园。

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