盘点：2016福建19个商业项目“面世” 12月份迎开业高峰期

　　编者按：岁末年初，又是一年总结时。赢商网特别策划“2016年年终盘点”系列报道，推出2016年商业地产大事件盘点，全国重点城市2016年开业项目及2017年开业项目盘点，品牌首店盘点等系列报道。

　　据赢商网福建站不完全统计，2016年福建开业大型商业项目（商业面积≥3万㎡）16个，项目类型涵盖城市综合体、购物中心、奥特莱斯、社区商业等。其中，下半年开业率占比超过70%。12月为开业高峰期，该月共7个商业项目正式营业。从区域上分析，福州今年共8个项目亮相，为开业数量最多的城市。

　　值得一提的是，福州正荣·财富中心打造体验定制化的商业，为正荣商业旗下首个社区型购物中心，受到行业内的强烈关注，开业当日吸引客流达20.6万；12月24日开业的天泽奥莱时代，首期开业15万㎡，引进众多包括GUCCI、BURBERRY、ARMANI等国际名品折扣店，同时包含HELLOKITTY童话小镇、巧克的巧克力王国等休闲娱乐业态，开业当日吸引客流40万；与天泽奥莱时代同日开业的名城中心，打造第三代跨境电商“自营+联营+跨境+金融”，成为了行业内热议的话题……

　　（注：万科里系万科商业旗下产品线，融侨里同是融侨集团旗下商业产品线、中闽百汇为品牌商业地产开发商，因此以上3个项目被统计至表格）

　　关注项目：厦门世茂Emall

　　上榜理由：以“情怀·人文”为主题，融合厦门的老城元素

　　开业时间：2016年7月16日

　　商业面积：近4万平方米

　　所处位置：厦门思明区演武西路180-188号

　　代表品牌：BV、Ferragamo、X先生密室逃脱、VIVIENNE WESTWOOD、CHLOE CHEN、LOUIS QUATORZE、柒零主题餐厅、小猪猪、方之宴等

　　项目介绍：厦门世茂EMALL以“情怀·人文”为主题，融合了厦门的老城元素，延续旧城文脉。涵盖轻奢、潮流、美食、娱乐、海景影城、观海健身会所等多样业态，并在购物中心3F以当地人文为主题，取闽南人爱拼才会赢的拼博精神，创新地开辟独具个性化的匠人“文创空间”，竭力打造一个熟悉又亲切、时尚又文艺、舒适又便捷的生活休憩地，并为厦门市民创造具有场景感的购物体验。

厦门世茂Emall

　　关注项目：建发湾悦城

　　上榜理由：厦门岛内最大的城市综合体

　　开业时间：2016年9月10日

　　商业面积：10万平方米

　　所处位置：厦门湖里区日圆二里1号

　　代表品牌：Bravo YH超市、奥斯卡国际影城、屈臣氏、潮福城大酒楼、香辣会、戏锅、上菜、探炉、骨之味、大丰收脆鱼、姜虎东白丁烤肉等

　　项目介绍：湾悦城购物中心是厦门建发房地产集团2016年商业扛鼎力作，建发房产2010年成功拿下中央湾区地块，总体量达55万平米，规划建设厦门岛内最大的城市综合体，包含25万平米高端住宅、3万平米顶级别墅群、6万平米SOHO、5万平米超五星级凯悦福建首家酒店和10万平米大型购物中心。湾悦城购物中心是中央湾区综合体的最后一个点睛之作。

建发湾悦城

　　关注项目：福州正荣·财富中心

　　上榜理由：正荣商业的首个社区型购物中心

　　开业时间：2016年12月16日

　　商业面积：近10万平方米

　　所处位置：浦上大道与乌龙江大道交汇处西北侧

　　代表品牌：Bravo YH超市、中瑞影城、红派KTV、屈臣氏、越城记、星巴克、蜜思牛、拉夏贝尔、耐克等

　　项目介绍：福州正荣·财富中心摒弃传统的“盒子式”商业，通过“星趣盒”、“星享汇”、“星光岛”三大部分配合一条曲折的购物街道，构造花园式体验购物中心。作为正荣商业的首个社区型购物中心，福州正荣·财富中心在原有的“365天都市欢乐剧场”、“270度全视角环绕式屏幕”等体验系统上推出“定制版体验系统”，打造出“热带雨林生态系统”、“海盗主题街”、“室内音乐喷泉”、“超高攀岩墙”等体验场景。

福州正荣·财富中心

　　关注项目：石狮世茂摩天城

　　上榜理由：世茂旗下独特的大型文旅综合体

　　开业时间：2016年12月16日

　　商业面积：首期24万平方米

　　所处位置：石狮服装城东部

　　代表品牌：大润发超市、万达IMAX影城、H&M、MJSTYLE、ULIFESTYLE、CKJ、CKU、WIP、LEVIES、2%、FOSS、MARCECKO、MO&CO、GXG、天梭、Glamourflage等

　　项目介绍：世茂摩天城主要由世茂国际广场、宽厚里、幸福坊、茂险王主题乐园四大部分组成，业态涵盖了大型时尚潮流购物中心、大型主题乐园、IMAX院线、大型生活超市、全民娱乐中心、民俗文化街区、儿童教育生活社区、礼记一生婚嫁主题、运动休闲公园等，集购物、娱乐、休闲、旅游、文化、社区、运动等于一体，是国内新一代文旅商业综合体的代表之作。

世茂摩天城

　　关注项目：奥体·阳光天地

　　上榜理由：阳光城集团在福州打造的首个商业作品

　　开业时间：2016年12月21日

　　商业面积：6万平方米

　　所处位置：福州市仓山区盘屿路

　　代表品牌：冠超市、观者国际影院、海中舟渔人广场、酷秀KTV、麦当劳、屈臣氏、85°C、大丰收、港轩茶餐厅等

　　项目介绍：奥体·阳光天地是阳光城集团在福州打造的首个商业作品，定位为“公园体验式购物中心”，打造全体验式商业综合体，打破传统购物中心“盒子式”的封闭模式，奥体·阳光天地以开放式的建筑形态及场景式构筑体验式商业街区。巨资打造了10000㎡生活方式主题空间——乐境，同时规划了300米全开放式休闲步行街、7000㎡顶层空中花园，呈现一个多维立体的购物体验空间。

奥体·阳光天地

　　关注项目：天泽奥莱时代

　　上榜理由：奥莱+文商旅概念落地

　　开业时间：2016年12月24日

　　商业面积：首期23万平方米

　　所处位置：福州南通旗山大桥下桥处

　　代表品牌：Burberry、Hugo Boss、Gucci、Armani、Ferragamo、Versace、Bottega Veneta、Hello kitty童话小镇、巧克的巧克力王国等

　　项目介绍：天泽奥莱时代以“北斗七星”浪漫建筑为布局，融入七种风格的欧式小镇街区，通过极致浪漫的休闲、消费环境，打造全体验式商业区。天泽奥莱时代分为五个各具特色的功能区（奥莱核心区、万能公寓、文创生活城、休闲娱乐生活区、生态江景住宅区）。通过七大主题贯穿情感路线（奥特莱斯广场、欢乐主题乐园、运动时尚公园、世界美食广场、婚恋主题街区、四季恒温水上公园、休闲度假胜地），打造一生之城。

天泽奥莱时代

　　关注项目：名城中心

　　上榜理由：打造第三代跨境电商“自营+联营+跨境+金融”

　　开业时间：2016年12月24日

　　商业面积：12万平方米

　　所处位置：福州市晋安区江滨东大道68号

　　代表品牌：永辉精品超市、屈臣氏、星巴克、幸福蓝海IMAX影院等

　　项目介绍：名城中心是名城企业集团“大消费战略”布局一下的经典力作，以跨境电商020项目为主要产业内容切入，打通产业链上下游，整合国际国内供应链，依托国家自贸区的政策优势，线下实体打造体验感、参与感、崇高感、文化感、交互、矩阵、话题和分享，打造全新的跨境电商生态圈。重新定义跨境，打造主题特色鲜明的消费场景。

名城中心

　　关注项目：三明万达广场

　　上榜理由：三明市第一座万达广场，福建省第15座

　　开业时间：2016年12月30日

　　商业面积：18.7万平方米

　　所处位置：新市北路与东乾二路交汇处体育场往南20米

　　代表品牌：万达影城、大玩家等

　　项目介绍：三明万达广场是三明市的首座万达广场，也是万达集团在福建省开业的第12座项目。涵盖大型商业中心、城市商业步行街、精品华宅三大业态，携手众多国内外一线品牌商家，打造三明地区集吃、喝、玩、乐、购于一体的大型城市综合体。