【聚焦福建】
展望2017年,福建商业未放慢发展步伐。据不完全统计,2017年福建区域将有 43 个大型商业项目计划开业,涵盖综合体、购物中心、文化旅游地产、社区商业、商业街、裙楼商业等多种类型。其中,泉州商业将有12个项目计划开业, 新城控股福建首个商业项目亦在内;万科发力社区商业,明年4个项目计划开业。
三明万达广场12月30日正式开业 系第183座万达广场
12月30日,全球第183座万达广场、福建省第12座——三明万达广场正式开业。三明万达广场,是万达集团在三明投资建设的城市综合体项目,集大型购物中心、城市步行街、高尚住宅、购物、娱乐、休闲等海量时尚元素为一体的大型商业中心,满足三明市民提高生活品质和个性化的消费需求!万达影城IMAX、万达宝贝王、大玩家超乐场、永辉精品超市等主力店同步开业。三明市领导表示,三明万达广场的盛大开业,必将给三明商业注入新的活力并改变商业格局!
据赢商网福建站不完全统计,2016年福建开业商业项目19个,项目类型涵盖城市综合体、购物中心、奥特莱斯、社区商业等。其中,下半年开业率占比超过70%。12月为开业高峰期,该月共7个商业项目正式营业。从区域上分析,福州今年共8个项目亮相,为开业数量最多的城市。
2016年,在一片关店潮中,福建商业迎来多个品牌首店的开业。据赢商网福建站不完全统计,62个品牌首次入闽拓店,涵盖餐饮、影院、奢侈品、轻奢、潮牌、快时尚等多种业态,而厦门更是成为多数品牌入闽的第一站。赢商网福建站在统计过程中发现,Apple Store、Vivienne Westwood Anglomania、Boy London、D2C、Superdry、UGG等品牌年内皆有两店开业,比利时巧克力GODIVA更是一年在福建拓店4家。
在短短1年的时间内,正荣在福建已经开出了两个商业综合体,正荣商业的产品线逐步成熟完善。截至目前,正荣商业已在上海、南京、西安、福州、长沙、莆田、南昌等12个重点城市布局了18个商业项目,综合开发面积达600万平方米,商业体量逾200万平方米,商业资产达300亿元,优质品牌商户库逾3000家,并在未来3到5年内计划开业20-30家购物中心。
近日,周杰伦大陆第二家MR.J周大侠餐厅在福州马尾开业。这家J大侠中华料理,装潢充满着时尚气息。菜单就像周杰伦的演唱会歌单一样,充满着个性。
【聚焦台湾】
COSTCO(需求面积:10000-15000平方米)跃居台湾量贩业龙头 全台第13店2017年初开业
台湾量贩业今年受超市全联、美廉社等快速拓点冲击,总体零售市占已被超市超越,不过前11月量贩业绩达1,761亿元,估全年有望冲破1,900亿元,仍创历年新高。其中,COSTCO好市多新庄店将于明年1月7日开幕,历经18个月连开三家店,将挹注明年业绩上看800亿元,跃升量贩业龙头。至于店数规模居龙头的家乐福,今年累计开店数达94家,营业额逾600亿元,明年将着力开展市区便利购店,估明年可达50家。
远百旗下继台中大远百去年营收破百亿之后,板桥大远百明年在引进“海底捞”等人气餐厅下,有望迈向百亿大店!板桥大远百在新北欢乐耶诞城带动2成人潮、1成业绩挹注下,2016全年业绩达标逾90亿元,2017年元旦起即祭出与周年庆回馈率相当的生日庆,再加上改装引进人气餐厅,有助于全年业绩迈向百亿大关。
无印良品Cafe MUJI进驻新光三越信义新天地 首度引进MUJI BOOKS
日本TSUTAYA复合咖啡书店明年1月24日将进驻统一时代百货,为全力迎战,日本无印良品28日于信义新光三越A11开出全球首家Cafe MUJI,同时引进大台北首间MUJI BOOKS。据悉,该店约50坪大小,特别研发不同于日本的餐饮形式,以「好食慢读的咖啡时光」为概念,期望于信义区热闹的氛围下营造自在的阅读空间。目前无印良品全台42家店、5家餐饮Cafe&Meal MUJI,7-ELEVEN则有600家店中店,明年无印良品预计再展3~4家,店中店开至800家,全年目标仍上看两位数成长。
Costco Wholesale Japan于4月7日表示,截止到4月底,将每周二早上8:00至9:45设定为每个商店的“老年人和残疾人士专用购物时间”。
Costco(好市多)的财务表现虽然一如既往地稳健,但该季度净利润增速却是2017财年Q2以来的最低增速。
继去年在福建省莆田首开国际体验型购物中心,创下行业记录后,正荣商业于12月16日推出福州正荣财富中心。
目前,正荣商业综合开发面积达600 万平方米,商业体量逾200 万平方米。长沙正荣财富中心将是中国中部地区首个全业态家庭体验式购物中心。
在正荣商业招商大会上,高层披露将在上海、南京、福州等10个城市投资16个大型商业项目,用三至五年时间,使商业成为正荣重要的业绩支撑。