12月30日,中山迎来2016年最后一场土拍。本次出让8宗地块,包括2宗南朗镇商住地块,1宗西区金融商务地块,4宗火炬开发区商住地块,1宗五桂山商住地块。
其中,南朗镇和火炬开发区地块均设最高限价6000元/平方米,引起了业内关注。当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞配建人才安置房,凡接受最高限价的竞买人均可参与竞配建人才安置房。
其中,W15-16-0020地块以楼面地价6000元/平方米、2.67亿元总价加13440平米配建人才安置房,由美的地产竞得。这也是美的地产首次进入中山市场。
紧接着,火炬区W15-16-0022商住地块以23040平方米人才安置房面积,总价4.09亿万元成交。火炬区0022地块再次被美的地产拍下。
据观点地产新媒体了解,W15-16-0020商住地块位于中山市火炬开发区中山港大道侧“先锋庙”。宗地面积2.72万平方米,建筑面积为22247-44494平方米,配套商业面积为计容建筑面积的15%,容积率大于1并且小于或等于2,建筑密度小于或等于25%,绿地率大于或等于38%,建筑限高小于或等于50米。起始价4100元/平方米,每次最小竞价增幅(楼面地价)为40元/平方米。最高限制楼面地价为6000元/平方米。
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