华润击退万科 12.76亿摘宁波商住地试水轨道+物业

观点地产   2016-12-31 10:36

核心提示:宁波宁波商住地被华润置地有限公司摘得,总价约12.76亿元、楼面价11030元/平方米,溢价率52%。

  12月30日,宁波市2号线藕池站地块在经过48轮竞拍后,被宁波轨道交通华润置地有限公司摘得,总价约12.76亿元、楼面价11030元/平方米,溢价率52%。

  据悉,当天参与竞拍的企业还有宁波江东云冠房地产信息咨询有限公司(万科)、上海龙潜实业发展有限公司(宝龙)、宁波市轨道交通集团有限公司地产开发分公司。

  竞拍开始时,万科最先报价,而后三家房企紧跟着加价,至32轮时,宝龙退出。最终,华润击败万科,摘得2号线藕池站地块。

  另据观点地产新媒体查询,轨道交通华润置地的两个股东分别为华润置地一二三四(深圳)商业运营管理有限公司与宁波市轨道交通物产置业有限公司。

  出让公告显示,该宗地块位于海曙区,东至规划公园绿地,南至启运路,西至丽园南路,北至秦家河。据了解,这宗地块靠近地铁2号线,临近机场路高架、段塘路立交桥。

  地块用途为城镇住宅、商务金融、住宿餐饮、批发零售,面积为57856平方米,起始楼面地价7280元/平方米,容积率2.0。

  摘下地块后,华润(置地)宁波有限公司投资助理经理周寅威表示,“公司将初步尝试轨道交通和物业的模式,未来会把商业重心放到轨道交通的站点上,希望通过我们的努力把宁波轨道交通站点经营好、运营好。我们会把这个地方打造成一个改善型的产品。”

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文章关键词: 华润置地商住地块
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