继2015年7月拿下徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-H-2商办地块,恒基兆业近日于同一区域又拿下两幅商办地块。1月17日,恒基兆业以23.3亿元中标徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元188S-C-4,188S-D-1地块。
资料显示,这两幅地块东至规划188S-D-3地块,南至黄石路,西至规划丰谷路,北至规划188S-C-3地块。其中,188S-C-4地块四至为,东至188S-C-3地块,南至规划八路,西至规划丰谷路,北至188S-C-3地块;188S-D-1地块四至为,东至188S-D-3地块,南至黄石路,西至规划丰谷路,北至规划八路。
规划用途为188S-D-1地块:商办;188S-C-4地块:商办;容积率为188S-D-1地块:商办3.0;188S-C-4地块:商办3.0。
据观点地产新媒体了解,两幅地块出让面积为29857.1平方米,地上建筑面积8.96万平方米,其中办公面积超过8万方,楼板价在2.6万元/平方米,恒基兆业将在此打造一座15万平方米的综合体。
而恒基兆业此次再下两子意味着其徐汇滨江西岸的总投资已经超过100亿,未来打造总建筑面积近40万平方米的城市综合体群。
1月28日,恒基兆业宣布,全资附属公司Unicorn作为租户收到香港太古城作为业主接纳租赁要约函,有关租赁物业由3月1日起生效,租期为96个月。
4日恒基兆业508亿港元摘中环新海滨三号商业地,李家诚表示,将投资630亿港元打造向世界级地标,该地块一期拟2027年完成,二期2032年完成。
此次拿下的金陵东路项目超过130亩,有消息称该项目的总动迁成本超过200亿元,预计总投资规模将近400亿元,这无疑将为企业带来巨大的压力。
上海北万置业有限公司70%股权将被转让。国庆前,该企业刚刚拿下上海第三批集中供地中最受关注的静安中兴社区120亿元地块。
目前撤离魔都的开发商已近10家,曾几何时,“定都”上海是与房企“进阶”画等号的。但眼下调控叠加疫情,此地繁华事散,吸引力不断打折扣。