1月20日,东莞市凤岗镇官井头村地块进行网上竞拍。经154轮激烈竞拍,中海地产夺得东莞首次限价地块,最终成交价29.2亿,配建面积36450平方米,折合可售面积楼面价26646元/平方米,这也是中海收购中信之后第一次在莞拿地。
当天参与竞拍的共有为中海,中海、龙光,碧桂园,保利,平安不动产,招商,万科,益田&金地等多家大牌房企。
据观点地产新媒体了解,此次竞拍首设“限地价+竞配建”门槛,出让价达到292284万元后,竞买方式转为竞投配建商品房,这也是广佛深之后,东莞首次采用“限地价+竞配建”土拍制度。
资料显示,2017WG001号地块位于凤岗镇官井头村,占地面积73071.03平方米,起拍价为219213万元,起拍楼面价约15000元/平方米。该地块规划容积率≤2.0,为商住商服用途,其中商业建筑面积规定不得超过计容建筑面积的5%。
该宗地已经处于成熟开发片区,西面和背面靠鹰咀山,南面是益田大运城邦项目,东面是名流印象花园,其中已经有众多业主已经收房并入住,沿街商铺多已开业,道路上粤B车来车往,俨然一个成熟的生活片区场景。
该宗地周边规划有地铁经过,还将配建公立初中,周边未来能够满足小孩一站式教育,同时享有大运新城同等完善生活配套。
中国建筑去年地产业务实现营业收入2170亿元,同比增长17.9%,毛利675亿元,毛利率为31.1%,同比降低3.9%。
未来,中海环宇商业自持开发将加速推进,预计在接下来5年,注入15个项目,100多万平米管理规模。
中海地产宣布更名为“中海企业发展集团”,这或是其发展史上的一个重要节点,从单纯的住宅开发商进入多元发展运营商的角色。
天津今日土拍最后一宗地:武清区黄庄68号商住地块成功出让。竞得者是金科,总价24.7亿,楼面价1.24万元/平方米,自持住房面积500平方米。
厦门持续不断地加大供地力度,节奏有条不紊。明日,位于集美、同安和翔安的7幅商住地块将正式出让,为楼市新增有效供应。
卓越集团中标东莞横沥村裕宁片区更新单元前期服务商,拟更新范围18.57万㎡。不久前,卓越还提前介入佛山三山新城新填地村旧改的前期服务。