佳兆业2016年总合约销售额近300亿 复牌指日可待？

　　尽管其2014年年报及2015年年报依旧难产中，然而历经了九死一生的佳兆业在过去一年的表现仍相当抢眼。

　　在1月26日发布的最新进展中，佳兆业透露了过去一年业务情况。其中，该集团于2016年12月录得13.81亿元总合约销售额，总合约建筑面积约为9.62万平方米，平均售价为每平方米1.43万元。

　　至此，截至2016年12月31日，佳兆业总合约销售额约为298.43亿元，总合约建筑面积约为226.9万平方米，平均销售额约为1.315万元每平方米。

　　在克而瑞及中国指数研究院分别发布的2016年中国房地产企业销售排行榜中，佳兆业排在百强榜五十前后，这无疑是一个振奋人心消息。

　　商业版块已形成两大产品线

　　在业务取得不错成绩的同时，佳兆业在过去一年亦有许多尝试。如其旗下首个大型旅游综合体金沙湾国际乐园项目详细蓝图规划设计方案亮相，该项目预计将于2020年完工，建成后将是深圳规模最大的滨海旅游度假区。

　　佳兆业商业在深圳首个社区商业布吉佳兆业广场于2016年12月24日开业，这还是佳兆业商业集团两条产品线中社区型购物中心的开篇之作，而另一条产品线则是城市型购物中心，已在广州、惠州、大连等城市有所布局。

　　发力文体、金融等板块

　　不仅如此，佳兆业还在其他方面取得突破性成绩。文体产业方面，自2012年拿下深圳大运中心、南山文体中心运营权后，佳兆业开启了问题产业运营之路。相关资料显示，佳兆业在珠三角地区管理场馆面积高达85万平方米，管理场馆总资产超过100亿元，已成功跻身为中国目前规模最大的民营文体产业综合运营商之一。

　　足球也是佳兆业开始涉足行业。2016年2月份，佳兆业收购了深圳足球俱乐部。3月，成立体育培训品牌乐火国际冠军运动学校；6月入股毅涛国米精英学院。

　　佳兆业方面还透露，未来文体产业板块还将重点发力影视剧、艺人经纪、音乐产业、高端赛事开发等业务。

　　金融也是佳兆业重点发力领域。据了解，佳兆业金服于2015年在深圳前海注册成立，并于2016年7月发布该金融平台。佳兆业金服方面表示，“佳兆业金服专注于产业金融和社区金融，通过整合上市公司和大型企业集团上下游资产和客户资源，为用户提供安全高效的投融资服务。”

　　多元化布局 旗下包括七个集团

　　而上面所述只是佳兆业多元化布局的一部分，佳兆业还涉足大健康行业。据悉，2016年10月20日，佳兆业首次举牌美加医学，以总代价9720万港元拿下美加医学2.7亿股，占已发行股本7.06%。同年11月1日，佳兆业增持美加医学，1.91亿股，耗资9932万港币，持股占比12.05%，成为美加医学第一大股东。

　　据了解，佳兆业旗下已包括金融、文体、商业、酒店、物业、地产、城市更新七个集团。其其境内债务约人民币465.0亿元已重组完成。作为该重组的一部份，相关的法院╱仲裁╱强制执行程序已获或将获撤销。

　　此外，公告中表示，按照联交所规定，股份复牌条件包括完成境内外接近649.7亿元的债务重组，以及停牌期间缺失的2014年、2015年年报等。而在佳兆业2016年7月公告中，其披露达成复牌条件进展最新情况，其中包括预计于2017年1月恢复买卖。然而其也在该公告中强调，在达成所有复牌条件前，公司股份将继续暂停买卖。而截至目前，佳兆业仍处于停牌状态。