摩尔百货会展店易主？接盘方圣桦集团独家回应

　　新年伊始，成都百货业再传猛料：继2016年2月摩尔百货天府店关门之后，摩尔百货会展中心店被曝悄然易主，接盘方为四川圣桦集团。

　　摩尔败走成都 会展店早已撤场

　　摩尔百货方在其公告中提到，由于面临转型，所以于2016年12月31日已停止使用摩尔百货提货卡，退款手续也于2017年1月31日停止办理。赢商网小编在现场探盘时看到，商场只有一楼以及二楼一小部分区域开放，一楼区域目前几乎被打折促销的摊位所占据，包括服饰、鞋类、床上用品、家居用品等多个品类都贴出了“厂价出清”的标语；二楼一小部分区域全部是某厂商在做工厂直销会，其他区域则全部处于关闭状态；三楼目前都是关闭的状态，也没有任何开放的通道通向这些区域。商场内仅有的两部电梯也处于停运状态，即使要去到二楼也只有自行爬楼梯上去。

摩尔百货贴出的公告

目前开放的一楼区域

2、3楼正打围装修

　　据赢商网了解，摩尔百货租赁该处物业的合同其实早于2016年12月31日到期，到期后摩尔百货方并未续租，所以此次易主摩尔百货与圣桦之间并无交集。

　　成都市区的两家摩尔百货分别于2002年和2005年开业，两家店都有十余年历史，也成为老成都人记忆中不可或缺的一部分，在成都商业地产行业还未发展到如今的繁荣局面之时，摩尔百货在成都也盛极一时。在经历了百货业的鼎盛时期后，紧随而来的电商冲击以及大型综合体兴起，百货业受到巨大影响，成都多个百货相继倒闭，摩尔就是其中一个。2016年2月，摩尔百货天府店宣布闭店，原因是租金高昂商场严重亏损，关店止损是最好出路。2017年2月，摩尔百货在成都仅剩的一家店也宣布将易主他人，摩尔百货彻底逃离成都市场，摩尔百货在成都市区再无大型综合物业运营。

　　神秘“接盘侠”圣桦啥来头？ 后续运营如何做？

　　再来看此次摩尔易主事件的另一个主角，也就是“接盘侠”圣桦集团。可能很多人对该公司并不熟悉，但其实这家公司在四川二三级城市却颇有名气，其此前曾在南部、绵阳、大邑等多个城市都有打造大型商业项目。

　　2月4日，圣桦集团也独家接受了赢商网的采访，就此次接手摩尔百货会展店，圣桦集团也放出了诸多猛料。据圣桦集团旗下商管公司副总经理张小林介绍，接手摩尔百货会展店的工作其实早于元旦节就开始了，目前所呈现出来的只是一小部分区域，商场内大部分区域都还在打围装修中，预计整体呈现要到今年5月左右，圣桦自己旗下的商管公司将负责招商运营工作。张小林也提到，由于该物业已有近20年的历史，所以在硬件上做改变很困难，后续圣桦将对该商场软装进行大的改造，最大限度地增强顾客体验性，力求能够与新兴购物中心相匹敌。

　　新摩尔5月或整体呈现 圣桦布局成都市场

　　后期商场将从百货业态过渡至社区购物中心，主要以折扣店、体验互动类品牌为主，零售业态将升级提档，服务周边居民的意图更加明显。目前购物中心品牌的入住率已达到96%，整体呈现后，该项目将会彻底打破之前的百货模式：一楼将主要以零售业态为主，临街商铺会有中国移动、快餐等服务性较强的品牌来填充，二、三楼后期将打造为儿童、体验类业态，目前已有多个品牌确定入驻。

　　据张小林介绍，圣桦集团目前主要的发展路径有四个方向，包括自主开发、资本拍卖、资产收购以及融资整合，在四川拥有多个商业项目的前提下，圣桦集团还提出了“百城百mall的战略目标”，可见其后续还将持续发力。虽此前一直都在四川二三级城市发展，但从2016年开始，圣桦进入成都主城区谋发展的意图就已凸显。位于成都盐市口商圈的春熙village项目自2016年开始升级提档重新招商运营，圣桦就是接手该物业后期整体运营的运营公司，该项目预计将于今年上半年整体呈现。

盐市口春熙village项目

　　据悉，后期，圣桦将继续在成都主城区寻找合适的物业，若合适则会接手过来，未来在成都主城区的发展规模将不断壮大。2016年12月，圣桦集团又相继在新都区、三台县、南部县拿下三块土地，后续将持续在四川商业地产行业发力。