万达重中之重的2017年 王健林新年讲话透露了什么?

观点地产网 王柔金   2017-02-06 10:24
核心提示:两年时间过去,已“基本实现企业转型”的万达集团,在2017年到来之际,王健林又有哪些新春寄语和愿望?

  2月3日,立春,鸡年的第一个工作日早晨,北京万达索菲特酒店7层,200多名来自全国各地的万达集团高管齐刷刷站立成七八排,等候来自集团董事长王健林的新春团拜。

  新年伊始,又逢立春,再加上对万达过去一年的业绩甚是满意,甫一露面的王健林满面笑容,一开场便先向万达各高管及全体员工送上新春祝福。

  但在拜年礼仪过后,王健林旋即正色将话题引入到正式的工作中,其表示,2017年将是万达所有年历中算得上重中之重、关键的一年,今年如果能照目标、照预期完成,万达原定的2020年转型目标也许就提到2018年就完成了。

  从2014年初宣布开始实施第四次转型,从房地产为主的企业转向服务业为主的企业,构建起商业、文化、网络、金融四大支柱产业,万达经历了从单一到多样、从重到轻的艰难转型历程。

  两年时间过去,已“基本实现企业转型”的万达集团,在2017年到来之际,王健林又有哪些新春寄语和愿望?

  重中之重的2017

  在短短的9分钟团拜讲话当中,王健林多次强调,2017年是万达所有年历中重中之重的关键一年。

  王健林透露,如果说万达去年的转型是个很大的变化,那么今年万达将会有更大的变化。

  王健林指,去年转型的意义在于集团服务业的营收和利润首次超过了地产,万达可以说“已经不是一个地产公司了”。

  2016年万达集团实现营收2549.8亿元。其中,服务收入占比55%,“历史上首次超过地产”,服务业净利润占比超过60%,未经审计的净利润也大于房地产;万达商业收入1430亿元,尽管完成年计划100.4%,同比却减少25%,净利润仍正增长。

  在此前1月14日举行的万达2016年年会上,王健林丝毫不掩饰对万达过去一年业绩的得意。在工作报告甫一开始,他便表示,在地产火热的2016年,集团大胆调减600亿元地产收入目标,坚决实施企业转型,“在中国除了万达,没有别的企业能做到”,“万达提前实现了转型阶段目标。”

  而展望2017年,王健林同样显得豪情万丈,其称,2017年万达“或许还有更多的、比较大的事情发生”。

  据王健林透露,今年万达要在实业、资本两个方面都力争获得重大的收获,同时把集团多年准备的一些新的产业开始面向资本市场进行推介。

  “特别是我们的商业、电影、网络这几个公司,都在资本市场上有一点安排,或者说追求,所以这几个公司都要更加努力。”

  据观点地产新媒体了解,目前万达旗下共有三大上市平台,A股上市的万达院线,H股上市的万达酒店发展,以及隶属万达文化集团在纽交所上市的AMC。

  而在刚刚过去的2016年,万达在资本市场上亦有诸多动作。

  其中,2016年3月30日晚,万达原H股上市平台,万达商业公告宣布实施全面要约收购,从港股私有化退市。2016年9月20日,万达商业从H股正式退市。

  据1月18日王健林接受采访时透露,目前万达商业已完成A股上市申报。

  虽然万达商业私有化最终顺利退市,但万达的另一上市平台万达院线的资本重组却在2016年遭遇波折。

  2016年5月12日,万达院线在停牌3月后公布重组路径,拟向33名交易对方发行股份购买其持有的万达影视100%股权(包含全资子公司传奇影业),暂定对价为372.04亿元。

  但该重组随即遭遇遭深交所12条问询,在万达院线以一纸长达63页的公告回复了监管层的连环12问之后,该重组最终于2016年8月1日宣布遗憾终止。

  彼时,万达院线承诺,2016年内不再筹划相关重大资产重组事项,但不排除未来合适时机,基于股东利益最大化的原则,重新探讨与标的公司间的整合。

  是以,王健林此番在新年讲话中透露的2017年在资本市场上的“安排”,或许仍与上述标的相关。

  此外,在万达集团2016年底举行的年会上,王健林表示,目前集团批准了飞凡网络2017年至2019年的发展计划,同时批准飞凡五年资金计划。按照这个计划,飞凡要力争2018年实现整体赢利,2020年利润过百亿,实现飞凡的整体上市。飞凡计划A轮募资100亿元,2017年上半年要完成示范项目和估值评估报告,三季度开始私募。

  被点名的网络和金融

  值得注意的是,在今年的新年讲话当中,王健林并没有过多提到地产及电影等万达过往的“明星”业务,而是重点点名了网络和金融两家公司,提示这两家公司要更加努力。

  王健林表示,万达其他的公司,业务板块都已基本成型,业务模式大家也都看得清楚,但在今年“网络公司应该有所突破,金融公司的业务应该尽快落定”。

  据观点地产新媒体查阅万达集团公布的2016年数据显示,网络集团收入41.9亿元,完成计划的103%;金融集团收入213.5亿元,完成计划的127.7%。

  但在良好的业绩之外,万达网络集团及金融集团的表现并不尽如人意。

  万达网络集团成立于2016年10月13日,其下属包括飞凡信息公司、快钱支付公司、征信公司、网络数据中心、海鼎公司以及网络信贷公司,这几个公司均是从万达金融集团分拆过去的。

  而作为网络集团重要载体,也是万达内部发展重点之一的飞凡,一路走来却并不是太顺利。

  飞凡前身正是万达、百度、腾讯于2014年8月份成立的万达电商,但在成立一年后,百度和腾讯却最终宣布退出。

  据飞凡电商内部人士透露,2014年万达电商成立时,是有意在O2O电商领域进行探索、尝试,但在实践中,飞凡电商的发展方向最终从“O2O电商平台”转向了“实体商业+互联网”的场景服务运营商。而在从金融公司调整到了网络金融公司之后,目前飞凡也并没有特别的变化,“还是做开放平台,不断地接入更多的合作伙伴,包括购物中心、百货、商超、电影院线等等”。

  从两年多来飞凡定位的几度流转中并不难看出,在经过长期的探索之后,万达电商并没有摸索出一个更加清晰的业务模式,其定位仍然模糊,如何做、怎么做,也仍然在摸索之中,也无怪乎王健林要在新年第一天即喊话“网络公司应该有所突破”。

  而与万达网络类似,万达金融的发展亦仍如王健林所说,“应该尽快落定”。观点地产新媒体了解到,2016年万达金融集团虽然实现收入213.5亿元,完成年计划的127.7%,但是增速相比2015年已有所减缓,2015年万达金融收入208.9亿,完成全年计划697%。

  万达原本计划在2014年拿下金融全牌照,但最终延迟至2015年1月份,才通过3.15亿美元收购快钱的方式拿到第三方支付牌照。

  此后的2015年7月,万达出资100亿成立万达金融集团,下设网络金融、飞凡科技、保险、投资等公司。但此后的10月13日,万达宣布将飞凡信息公司、快钱支付公司、征信公司、网络数据中心、海鼎公司以及网络信贷公司从万达金融剥离,成立万达网络集团。

  目前,万达金融的定位主要为发力传统金融业务,包括银行、保险、证券、投资等。但在获取上述各业务板块金融牌照上,万达或许仍需费一番思量。

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文章关键词: 万达商业王健林万达
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